Реклама

НЕРАЗРУШАЮЩИЙ ПРОГРЕВ БЕТОНА

Обзор рынка жилой недвижимости Красноярского края и г. Красноярска

Дата публикации: 28.04.2008 Количество просмотров: 3192

Аналитический обзор "Обзор рынка жилой недвижимости Красноярского края и г. Красноярска"

 

Описание: 

  • Дата выхода: 11 марта 2008 года
  • Количество страниц: 68
  • Язык отчета: русский
  • Способы предоставления: электронный
  • Стоимость: 18 000 рублей (цена включает НДС)

Если Вы заинтересованы в приобретении аналитического исследования "Обзор рынка жилой недвижимости Красноярского края и г. Красноярска", пожалуйста, отправьте Вашу заявку на наш электронный адрес: info@beton.ru

 

Введение:

В 2007 году Красноярский край продемонстрировал весьма существенную динамику повышения цен на жилье – только по официальным данным в регионе стоимость 1 кв.м жилья выросла более чем наполовину. По данным участников рынка, рост цен в Красноярске был гораздо более существенным и составил свыше 70% за год. Основными факторами роста цен стали развитие ипотеки и приход в регион московских инвесторов. Несмотря на то, что пока инвесторы проявляют интерес в основном к рынку коммерческой недвижимости, их действия спровоцировали рост спроса на жилую недвижимость, что на фоне недостаточного объема предложения привело к подорожанию жилья. Тем не менее, несмотря на существенный рост цен, уровень цен в Красноярске далек от столичных показателей (квадратный метр жилья стоит примерно в 2,5 раза дешевле). В рейтингах Красноярский край вошел во вторую десятку регионов по уровню цен на жилье. Объектом исследования является ситуация на жилищном рынке Красноярского края и г. Красноярска, как на первичном, так и на вторичном. Регион исследования - Красноярский край и г. Красноярск. Цель исследования - проанализировать развитие ситуации на жилищном рынке Красноярского края. 

 

Основные задачи исследования:

  • Охарактеризовать состояние экономики Красноярского края как фактора, оказывающего непосредственное влияние на развитие регионального жилищного рынка;
  • Охарактеризовать состояние жилищного фонда Красноярского края, его распределение по числу комнат, материалу стен и другим параметрам;
  • Оценить развитие жилищного строительства в Красноярском крае в 1990-2007 гг.;
  • Оценить уровень и динамику цен на рынке жилья Красноярского края и г. Красноярска за последние годы;
  • Дать стоимостную оценку величины рынка жилищного строительства Красноярского края;
  • Оценить место Красноярского края среди других российских регионов с точки зрения развития строительства, ценовой динамики на рынке жилья;
  • Охарактеризовать развитие рынка ипотеки в регионе;
  • Представить прогноз развития жилищного строительства в Красноярском крае и г. Красноярска.

 

Методика исследования:

Исследование базировалось на анализе вторичной информации о состоянии жилищного рынка Красноярского края и г. Красноярска в период с 1990 по 2008 год. Для оценки ситуации использовались данные Федеральной службы государственной статистики, Росстроя, материалы риэлтерских компаний, собственные оценки и рейтинги исследовательской компании. Исследование содержит глубокий анализ ситуации на рынке жилья региона, как первичном, так и вторичном, анализ динамики цен на жилье и факторов их роста. В исследовании выделено место Красноярского края в формировании показателей развития регионов, содержатся прогнозы развития рынка жилья Красноярского края, а также его столицы - г. Красноярска.

 

 

Объем и структура обзора:

 

Аналитический отчет по исследованию состоит из трех разделов общим объемом 68 страниц. Отчет иллюстрирован 22 диаграммой и 33 таблицами.

 

Содержание:

 

I. Перечень таблиц и диаграмм

II. Описание исследования

III. Методика исследования

IV. Жилищный рынок Красноярского края:

 

- Социально-экономическая характеристика Красноярского края;

- Характеристика жилищного рынка Красноярского края;

- Развитие жилищного строительства в Красноярском крае;           

- Уровень цен на рынке жилья в Красноярском крае;

 

V. Жилищный рынок г. Красноярска:

 

- Развитие жилищного строительства в г. Красноярске; 

- Уровень цен на рынке жилья г. Красноярска; 

 

VI. Основные тенденции и перспективы рынка жилищного строительства Красноярского края и г. Красноярска:          

             

- Состояние спроса и влияние на него развития рынка ипотеки;

- Факторы роста цен;

- Место жилищного рынка Пермского края в рейтингах российских регионов;

- Перспективы и прогнозы развития рынка жилой недвижимости;

 

VII. Список использованных источников информации

 

Перечень таблиц:

  1. Численность населения наиболее крупных городов Красноярского края
  2. Динамика численности населения Красноярского края в 1990-2007 гг.
  3. Основные социально-экономические показатели развития Красноярского края в 2006 г.
  4. Индексы основных социально-экономических показателей Красноярского края в 2006 г.
  5. Динамика уровня доходов населения Красноярского края в 1990-2007 гг.
  6. Динамика жилищного фонда Красноярского края в 1995-2006 гг.
  7. Обеспеченность населения жильем в Красноярском крае по сравнению со среднероссийскими показателями в 2006 г.
  8. Распределение жилищного фонда Красноярского края в зависимости от количества комнат
  9. Распределение жилищного фонда Красноярского края в зависимости от года постройки дома
  10. Оценка состояния жилищного фонда Красноярского края
  11. Распределение жилищного фонда Красноярского края по материалу стен
  12. Динамика ввода жилых домов в Красноярском крае в 1990-2007 гг.
  13. Интенсивность развития жилищного строительства в Красноярском крае по сравнению со среднероссийскими показателями в 2006 г.
  14. Объемы ввода жилья в регионах-лидерах Красноярского края в 2007 г.
  15. Динамика ввода жилья в Красноярском крае по месяцам 2006-2007гг.
  16. Помесячная структура ввода жилья в Красноярском крае в 2006-2007гг.
  17. Строительство жилых домов в январе 2008 года
  18. Объем работ, выполненных по виду деятельности  "Строительство" в Красноярском крае по месяцам 2006-2007 г.
  19. Динамика объема работ, выполненных по виду деятельности  "Строительство" по крупнейшим городам Красноярского края в 2005-2006гг.
  20. Динамика величины рынка жилищного строительства в Красноярском крае по сравнению со среднероссийскими показателями в 2007 г.
  21. Место Красноярского края в рейтинге российских регионов по уровню цен на жилищном рынке в 2007 г.
  22. Уровень цен на рынке жилья в Красноярском крае по сравнению с Россией и Сибирским ФО в 2000-2007 гг.
  23. Динамика цен на жилье разных ценовых сегментов в Красноярском крае в 2000-2007 гг.
  24. Показатели развития жилищного строительства г. Красноярска в 2000-2007 гг.
  25. Сравнительная характеристика жилищного строительства в г. Красноярске и Красноярском крае в 2000-2007 гг.
  26. Динамика среднего уровня цен на жилье в г. Красноярске в 2000-2008 гг.
  27. Экспертные оценки доли ипотечных сделок на рынке недвижимости
  28. Экспертные оценки развития ипотечного кредитования в Красноярском крае в 2005-2007 гг.
  29. Характеристика развития рынка ипотеки в Красноярском крае и г. Красноярске в 2007 году
  30. Место Красноярского края в рейтингах компании «Амикрон-консалтинг»
  31. Прогноз изменения цен на рынке жилья в Красноярском крае в 2008-2010 гг.
  32. Прогноз жилищного строительства в Красноярском крае в 2008-2010 гг.
  33. Себестоимость строительства жилья в Красноярском крае (на декабрь 2007 года).

Перечень диаграмм:

  1. Карта Красноярского края
  2. Структура населения Красноярского края в 1990-2007гг.
  3. Жилищный фонд в расчете на 1 жителя в крупнейших городах Красноярского края  
  4. Структура жилищного фонда Красноярского края по количеству комнат
  5. Структура жилищного фонда Красноярского края по году постройки зданий
  6. Структура жилищного фонда Красноярского края в зависимости от материала стен
  7. Ввод в действие жилых домов в Красноярском крае в 1990-2007гг.
  8. Интенсивность жилищного строительства в Красноярском крае по сравнению с Россией и Сибирским ФО в 1990-2007 гг.
  9. Ввод в действие жилых домов на 1 жителя в Красноярском крае в 1995-2006гг.
  10.  Структура ввода жилых площадей в Красноярском крае в 2006 году
  11. Помесячный ввод новых жилых площадей в Красноярском крае в 2006-2007гг.
  12. Помесячная динамика строительных работ в Красноярском крае в 2006 году и в январе-октябре 2007 года
  13. Динамика ёмкости рынка жилищного строительства в Красноярском крае в 2002-2007гг.
  14. Индексы цен на рынке жилья в Красноярском крае в 2002-2006гг. (4 квартал к 4 кварталу предыдущего года)
  15. Интенсивность роста цен на жилищном рынке Красноярского края по сравнению с Россией и Сибирским ФО в 2002-2007 гг.
  16. Поквартальная динамика цен на первичном и вторичном рынке жилья Красноярского края в 2002-2007 гг.
  17. Средние цены на жилье в Красноярском крае в 2002-2007гг. (по состоянию на конец года)
  18. Доля Красноярска в формировании общей численности населения Красноярского края в 2006 г.
  19. Объемы ввода жилья в г. Красноярске в 2000-2007гг.
  20. Интенсивность жилищного строительства в г. Красноярске и регионах Красноярского края
  21. Средние цены на жилье в г. Красноярске в 2000-2008гг. (на начало года)
  22. Прогноз ввода жилых помещений в Красноярске в 2008-2010гг.

 

Скачать демо-версию

(формат Adobe Acrobat, размер файла 308Кб)

Если Вы заинтересованы в приобретении аналитического исследования "Обзор рынка жилой недвижимости Красноярского края и г. Красноярска"пожалуйста, отправьте Вашу заявку на наш электронный адрес: info@beton.ru

С уважением,

Администрация портала БЕТОН.РУ

 

 

Назад

Вход пользователей

Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:

Поиск по сайту

Статистика

Участников всего
9368
Участников online
68
Подписано
7207
Объявлений
2160
Компаний
5285
Новостей
13236
Форумов
24
Тем форумов
21757
Cтатей
1661
Резюме/вакансий
895

Подписка