Бетон.ру

Департамент по строительству и архитектуре администрации Приморского края подвел итоги деятельности строительного комплекса региона в минувшем году, отметив рост по всем показателям и определив состояние отрасли как обнадеживающее.

По данным краевого статуправления, в конце 2003 г. в строительной отрасли края работало 47,8 тыс. человек, или около 8% от всего активного (трудоспособного возраста) населения. Всего в Приморье зарегистрировано 3 425 легальных строительных предприятий, в том числе 3 104 частных. Лицензии же на деятельность по строительству, проектированию и инженерному изысканию имеет лишь каждое второе предприятие.

В 2002 г. объем подрядных работ составил 7,283 млрд руб., а в 2003 г. увеличился до 9,127 млрд руб. Правда, хватило этого всего лишь на 5-е место в ДВФО, при этом прирост индекса физического объема составил лишь 1,8% от предыдущего года. Интересно, что у малых предприятий объем выполненных подрядных работ в два раза больше, чем у крупных и средних.

Зато Приморье отыгралось на вводе жилья, опередив всех в округе. В целом прибавка нового жилого фонда в крае колеблется на уровне 200 тыс. кв. м в год.

Рост объема по промышленности строительных материалов в прошлом году в сопоставимых ценах дал 18,1% и составил 2,201 млрд руб. Доля этой отрасли в общем объеме промышленной продукции края была выше, чем в среднем по России (2,9%) - 3,87%. В бюджет Приморья от строительной деятельности в 2003 г. поступило 5,56% от общего объема поступлений.

По официальным данным, уровень зарплаты работника в строительной отрасли в крае к началу этого года достиг 6,1 тыс. руб. и остается немногим меньше среднего уровня в Приморье. Отметим, что относительно своих коллег из других регионов приморские строители зарабатывают почти вдвое меньше.

Стройиндустрия края за последние три года дала существенный рост производства. К примеру, объем выпуска цемента вырос с 355,4 тыс. тонн до 585 тыс., при этом суммарная мощность двух заводов ОАО "Спасскцемент" из-за слабого спроса задействована всего на 18,7%.

За это же время производство конструкций и деталей из сборного железобетона выросло с 110,7 тыс. куб. м до 166 тыс. Около 50% такого рода изделий было выпущено малыми предприятиями. А ведущие, на которых налажено производство деталей КПД с ограждающими конструкциями, соответствующих современным нормам по теплозащите, - ОАО "Фирма "Аврора" и ОАО "Завод ЖБИ-3", были загружены менее чем на 20% и 35% соответственно. Зимой, как правило, они простаивали.

Еще меньше, всего на 10%, были загружены ОАО "Ярославский ССК" и ОАО "Сибирцевский КСИ", выпускающие керамзитовый гравий. ОАО "Спасский комбинат асбестоцементных изделий" был задействован на 16%. Его продукция была востребована другими регионам Дальнего Востока, при том что шифер в последнее время вытесняется новыми кровельными материалами.

Опережающими темпами росло производство нерудных строительных материалов. Производственные мощности по их выпуску использовались на 90%.

Выпуск мелкоштучных стеновых материалов в прошлом году составил 55,9 млн усл. шт. кирпича, или на 60% больше, чем в 2002 г., до которого производство керамического кирпича только уменьшалось. Загруженность кирпичных заводов выросла до 30%. Кстати, причины снижения производства кирпича все еще остались: это уменьшение объемов строительства жилья, появление более эффективных по теплозащите материалов и ввоз более дешевого стройматериала из других регионов. Так, если себестоимость 1 шт. приморского кирпича доходит до 15 руб., то хабаровский с учетом доставки до Владивостока обходится всего в 3 руб.

В прошлом году строители продолжали поиск наиболее эффективных технологий строительства зданий и сооружений. Одна из них - монолитное домостроение, которое позволяет строить круглый год с относительно небольшими затратами и довольно быстро. При этом инвестор экономит до трети своих средств. Качество строительства и потребительские свойства такого жилья заметно выше, чем при строительстве традиционными технологиями.

Компания "Спеко и Ко" в минувшем году ввела по новой технологии монолитный жилой дом по ул. Давыдова в г. Владивостоке, построенный с применением монолитного полистиролбетона. При этом рыночная стоимость 1 кв. м жилья в этом здании составила до $500.

Однако несмотря на оптимистичные итоги, причины для беспокойства есть. И связаны они с инвестиционной деятельностью. В минувшем году инвестиции в сопоставимых ценах едва достигли уровня 2002 г. Приморье в этом плане находится на одном из последних мест в ДВФО: от инвестиций Сахалинской области приморские составляют 17,6%, от Республики Саха - 47%, от соседнего Хабаровского края - 58%.

Принятая в крае "Стратегия социально-экономического развития Приморского края на 2004-2010 гг." ставит высокие задачи перед строительным комплексом. Уже к 2006 г. объемы подрядных работ и производства строительных материалов намечено удвоить.

Источник газета "Золотой Рог"