Бетон.ру

Московская Дума утвердила новую программу жилищного строительства по городскому заказу до 2010 г., которую в ближайшее время рассмотрит столичное правительство.

Предполагается, что в Москве только до 2004 г. будет воздвигнуто 1354 новых дома. Квартиры бесплатно достанутся очередникам и жителям пятиэтажек. Тем не менее москвичи могут не обольщаться. По словам председателя комиссии по экономической политике Мосгордумы Ирины Рукиной, данная программа вряд ли позволит сократить квартирную очередь и увеличить количество строящегося некоммерческого жилья. (Пока Москва в состоянии бесплатно предоставлять не более 8700 квартир в год. А в 2002 г. жилье, вероятно, получат только очередники 80-х годов прошлого столетия.) Как оказалось, этот документ в первую очередь разрабатывался по другим причинам. Во-первых, как считают московские депутаты, столице необходимо "войти в график по сносу пятиэтажек". Ведь сегодня этот план выполняется только на 60-70%. И во-вторых, полагают депутаты, московскому правительству следует изменить условия для коммерческих застройщиков. В противном случае, как говорит Рукина, в престижных и "зеленых" районах Москвы будут проживать только состоятельные граждане, а очередникам и малообеспеченным придется довольствоваться лишь новостройками на окраине. Сегодня коммерческие строительные фирмы, как правило, выкупая наиболее выгодную территорию под застройку домов, отдают городу под бесплатное расселение лишь несколько десятков квартир. Остальная жилплощадь продается уже по рыночной цене.

Поэтому депутаты предлагают московскому правительству изменить "финансовые отношения" со строителями коммерческого жилья. Предполагается, что строительные коммерсанты будут расплачиваться с Москвой не квартирами, а "живыми" деньгами. Кроме этого, по словам Ирины Рукиной, жилищный фонд Москвы должен пополняться за счет платных конкурсов по строительству недвижимости и доходов от аренды на землю. Кстати, Московская дума уже утвердила список жилых домов в столице, которые попадают под снос в ближайшие два года. Это не только хрущевские пятиэтажки, но и дома в аварийном состоянии. Если правительство Москвы утвердит программу строительства жилья по городскому заказу, то каждый сносимый дом придется утверждать отдельно.

Отметим, что данная программа подразумевает не только бесплатное расселение, но и льготные варианты кредитования жилья. На жилищные льготы первую очередь смогут рассчитывать москвичи до 30 лет, работающие в бюджетных организациях и имеющие детей.

По информации гзеты "Время МН"