Бетон.ру

Развитие строительного комплекса и увеличение темпов строительства жилья способствовали тому, что в Сибири показатели первого квартала 2007 года по вводу в эксплуатацию квадратных метров превысили показатели за аналогичный период прошлого года как минимум в два раза. Активная реализация проектов по строительству коммерческой недвижимости сегодня оказывает непосредственное влияние на рынок строительных материалов. С одной стороны, провоцирует рост цен. В частности, такова ситуация на рынке цемента. В первом квартале 2007 года, по данным Росстата, стоимость тонны цемента в среднем по России превысила отметку в 2,6 тыс. руб. (по сравнению с аналогичным периодом 2006 года рост составил 28,5%). Хотя, по информации Московской фондовой биржи (МФБ), за текущие полгода цемент подорожал более чем в два раза. Об этом говорят итоги торгов. 1 февраля за тонну этого строительного материала давали максимум 2486 руб., а 4 июля - уже 5204 руб. С другой стороны, на этом фоне растущий спрос на цемент способствует росту объемов производства, увеличению производственных мощностей предприятий.

Требуется рост

Подобную ситуацию на цементном рынке аналитики прогнозировали довольно давно. Много об этом говорилось и на старте национального проекта «Доступное и комфортное жилье». Сегодня в Сибири, по оценкам участников этого рынка, спрос на цемент превышает предложение на 30%. Правда, как говорит по этому поводу владелец группы компаний РАТМ Эдуард Таран, «несмотря на то что тема дефицита активно муссируется, он не критичен и существует в основном в летние месяцы. Однако сегодня многие заводы работают на пределе мощности. В частности, "Искитимцемент" от заявленного объема проекта в 1,7 млн тонн уже вышел на объемы производства в 1,8 млн тонн. Реальный дефицит рынка рассчитать довольно сложно, мы не знаем объективной потребности в цементе всех строительных организаций. Мы можем лишь предполагать объемы поставок исходя из существующих на территории проектов и тенденций последних лет». Предположения же таковы, что в ближайшие годы ситуация на рынке цемента будет усугубляться, работа предприятий на пределе мощностей угрожает постепенно перейти в авральный режим. Ведь предпосылок к сокращению объемов строительства нет, и в связи с дальнейшим развитием масштабных инфраструктурных проектов спрос на продукцию цементных заводов будет только расти. И судя по тому, какие темпы набирают строительные организации, в разы.

Всем понятно, что дефицита можно избежать, только увеличивая производственные мощности. Правда, для строительства новых заводов и производственных линий потребуется как минимум три года. Все это время, несмотря на заявления участников рынка о стартовавших инвестиционных проектах и постепенный ввод резервных мощностей (которых практически уже нет), будут наблюдаться пиковый дефицит цемента и столь же пиковые цены на него. Искусственно ограничить спрос сегодня невозможно, так же как рост цен, это приведет к деградации отрасли, считают руководители предприятий по производству цемента. Между тем мы сегодня наблюдаем бурное развитие отрасли. В частности, широко известным стал проект группы компаний РАТМ по созданию цементного холдинга. «Мы приняли стратегическое для себя решение. Зарегистрировали в Москве головную компанию "РАТМ-Цемент Холдинг", - сделал в начале июля официальное заявление Эдуард Таран. - Ее генеральным директором станет Виктор Беляев - у него большой опыт руководителя. Он является специалистом и в правовых, и в экономических, и в организационных вопросах».

Перспективы

О самом проекте сегодня известно не так уж много. Понятно, что в новый цементный холдинг войдет принадлежащее РАТМу с 2003 года предприятие в Искитиме («Исктимцемент»). Как уже говорилось, в настоящее время объемы производства предприятия составляют 1,8 млн тонн. Но сейчас на этой площадке реализуется инвестиционный проект, поддержку которому год назад оказала администрация Новосибирской области. Ведется строительство второго завода по производству цемента сухим способом, производственной мощностью 1,3 млн тонн. Объем инвестиций превышает 4,5 млрд руб. По завершении строительства объемы производства на «Искитимцементе» составят более 4 млн тонн. Это ведущее предприятие группы компаний РАТМ, финансовая надежность которого стабильно растет. В частности, агентство АК&М, проанализировав показатели предприятия за 2006 год, подтвердило рейтинг его кредитоспособности по национальной шкале на уровне «А». Тем самым оно повысило в конце июня собственный прогноз со «стабильного» до «позитивного».

Аналитики агентства «Прайм-Тасс» в свою очередь опубликовали доклад, согласно которому ОАО «Искитимцемент» остается одной из наиболее недооцененных компаний цементной отрасли: «Потенциал роста более 110% обусловлен активной производственной экспансией, ожидаемым ростом территориального спроса и развитием позитивной отраслевой конъюнктуры. А принимая во внимание сбалансированную структуру собственности компании, мы считаем акции ОАО «Искитимцемент« наиболее привлекательными объектами инвестирования в отрасли». То есть этот актив будущего холдинга не внушает сомнений сегодня ни аналитикам, ни экспертам рынка.Как утверждают в РАТМе, участником холдинга вполне способен стать и «Ангарскцемент». Его контрольный пакет акций (52,2%), по словам Эдуарда Тарана, сегодня принадлежит группе компаний РАТМ. Но, пожалуй, самое интересное и в то же время вызывающее массу вопросов, когда речь заходит непосредственно о будущем цементном холдинге, - это строительство четырех новых заводов мощностью от 1,5 млн до 2,2 млн тонн.

Об их строительстве все в том же заявлении о дальнейших планах группы компаний на цементном рынке сказал сам Эдуард Таран. Предположительно производственные площадки будут построены в европейской части России, где РАТМ пока не является участником цементного рынка. Как известно, сейчас у компании все цементное производство сосредоточено в Восточной и Западной Сибири, здесь же продукция и реализуется. Строительство новых заводов в европейской части России укрепит позиции компании за Уралом, позволит ей выйти на стремительно развивающийся рынок строительных материалов. Ведь европейцы сегодня строят гораздо больше, чем уральцы и сибиряки. Одна Москва чего стоит! Вполне логично, что Таран предполагает построить один из четырех заявленных заводов в Казахстане. Этот регион давно уже испытывает хронический дефицит цемента и сегодня закупает его в Сибири. Как говорят в компании, в настоящее время разрабатываются проекты будущих предприятий, определяется общий объем инвестиций. Предположительно строительство каждого завода обойдется компании в 200 млн евро.

Аналитики считают, что для группы компаний РАТМ это достаточно капиталоемкий проект, и предполагают возможный дефицит финансовых средств. Между тем Эдуард Таран говорит о привлечении кредитных средств на реализацию проекта. И, кстати, на данном этапе развития РАТМ вполне может привлечь заявленный объем инвестиций. То обстоятельство, что будущий холдинг возглавит один из бывших ключевых менеджеров команды Олега Дерипаски - Виктор Беляев, только повышает рейтинг надежности нового проекта группы компаний РАТМ.

Ссылка по теме: http://com.sibpress.ru/20.07.2007/realty/85810/