Бетон.ру

Участники строительного рынка Новосибирской области отмечают рост цен на цемент. По разным оценкам, в сентябре 2006 года они выросли на 20-25%. При этом руководство «Торгового дома «Искитимцемент» говорит о непричастности компании к повышению цен, ссылаясь на то, что их подняли посредники. Строители реагируют на эту ситуацию неоднозначно. Одни утверждают, что рост цен никак не отразится на работе строительных компаний города, и «вокруг этого не надо устраивать ажиотаж», другие сетуют, что регулярные повышения цен на стройматериалы влияют на темпы строительства и инвестиционную привлекательность этой отрасли. Но совершенно точно известно: цена искитимского цемента сегодня - одна из самых высоких в России.

В электронных прайсах на продукцию ОАО «Искитимцемент» указаны цены в пределах 2,3-2,4 тыс. руб. за тонну, фактически же рыночная цена достигла 3,1 тыс. руб. за тонну упакованного в мешки цемента и 3,6 тыс. руб. за тонну цемента, отгружаемого россыпью (навалом). Небольшие строительные фирмы уже пересматривают калькуляцию себестоимости квадратного метра жилья. Проведенный экспертами рейтингового агентства АК&M анализ выявил практически линейную зависимость между объемами строительных работ и объемами производства цемента. Руководитель одной из новосибирских строительных компаний на условиях анонимности сказал, что повышение цен на цемент уже сказалось на работе компании: «Цена на строительные материалы регулярно повышается.

Ни для кого не секрет, что и цена квадратного метра возрастает с такой же регулярностью. Отсюда характерная для региона и для России в целом рентабельность вложений в недвижимость«. Гендиректор «Новосибирскжилстроя-2» Виктор Урванцев, напротив, считает, что сентябрьское повышение цен на цемент никак не отразится на работе строительных компаний Новосибирска, оно может повлиять лишь на себестоимость квадратного метра. «Это временное повышение, - говорит Урванцев. - Просто на цементном заводе есть проблемы с исходными материалами, эти проблемы сейчас активно решаются. Поэтому не надо устраивать ажиотаж вокруг сентябрьского повышения цен. Я думаю, руководство «Искитимцемента« справится с проблемой, и, возможно, вернется старая цена».

Однако не все коллеги Урванцева с ним согласны. Они утверждают, что «дочки» ТД «Искитимцемент» повысили цены из-за того, что в сентябре на цемзаводе произошла крупная авария в цехе обжига. «Производственные мощности устарели, а РАТМ практически не вкладывает деньги в модернизацию. Старые станки меняют на такое же старое оборудование», - признался на условиях анонимности один из клиентов ОАО «Искитимцемент». К сожалению, представители строительных организаций комментируют ситуацию не очень охотно, и в основном на условиях анонимности. Тем не менее эксперты полагают, что повышение цен может задеть и крупные компании, но позднее, поскольку большинство из них работает по долгосрочным договорам с фиксированной ценой.

Генеральный директор ООО «Торговый дом «Искитимцемент» Виталий Кузнецов заявил, что отпускные цены на цемент компания не поднимала с мая 2006 года: «Даже несмотря на то что себестоимость выпускаемого заводом стройматериала за этот период возросла с переходом предприятия на выпуск новой марки цемента. Наряду с выпуском «добавочного» цемента марки 400Д20, в составе которого 20% занимают минеральные добавки (в основном граншлак), завод освоил выпуск «бездобавочного» цемента марки 400Д0. Соответственно, себестоимость тонны цемента возросла, но вместе с тем возросло и качество выпускаемого цемента. Расход такого материала на кубометр бетона значительно ниже, чем расход «добавочного« цемента». Кузнецов говорит, что рыночные цены на цемент подняли посредники, которые пользуются ситуацией с дефицитом стройматериала.

«Посредники прекрасно осведомлены о том, что с мая этого года «Искитимцемент« работает за пределами своих мощностей. В сентябре остатки цемента оказались максимально низкими. Завод не в состоянии обеспечить растущий спрос на стройматериалы. Этой ситуацией и воспользовались посредники», - сказал он». Многие строительные компании действительно покупают продукцию у оптовиков, например, у компаний «Новый Мир», «Корпорация Цемент», «Центр-Цемент». В возникшей ситуации дефицита у потребителей цемента возникает естественное недовольство не вполне прозрачной системой реализации.

Между тем есть вполне серьезные предпосылки превращения сегодняшнего скачка цен в долгосрочную тенденцию. Дело в том, что на территории Западной Сибири наблюдается дефицит шлака, который в промышленных объемах используется в производстве цемента. К тому же другие крупные игроки рынка вряд ли смогут компенсировать дефицит в Новосибирской области. Компания «Евроцемент», например, не успевает удовлетворять растущие потребности центральных регионов России, а мощности «Сибирского цемента» по большей части нацелены в регионы присутствия. В Иркутской и Кемеровской областях ХК «Сибцем» активно включился в работу над нацпроектом «Доступное и комфортное жилье - гражданам России». На Кузбассе действительно сегодня наблюдается небывалый рост строительной отрасли, что отметил даже вице-премьер России Дмитрий Медведев во время своего визита в Кемеровскую область.

Ссылка по теме: http://com.sibpress.ru/27.10.2006/strategies/81313/