Бетон.ру

Возможности снижения стоимости квадратного метра и увеличения объемов сдаваемого жилья обсудили 27 июля 2006 года мэр Иркутска Владимир Якубовский и представители строительных организаций города. По мнению председателя совета директоров ООО “Востсибстрой” Виктора Ильичева, главной проблемой, которая стоит сегодня перед иркутскими строителями, является нехватка свободных земельных участков, хотя в городе есть большое количество неиспользуемых площадок. Строители обратились с просьбой к администрации решить этот вопрос.

Мэр Иркутска пояснил, что в данный момент заканчивается инвентаризация всех неиспользуемых земель и вырабатываются критерии изъятия земли, нарабатывается судебная практика. Но, как отметил Владимир Якубовский, судебные разбирательства могут занять длительное время, что не позволит решить проблему в ближайшие годы. Администрация решила пойти другим путем - в ближайшее время будут подготовлены предложения в Думу Иркутска о введении высокой арендной платы для организаций, не осваивающих земли более трех лет. По мнению мэра, именно такие экономические меры заставят собственников отказываться от земли.

Кроме того, строители отметили, что одной из основных проблем является высокая стоимость инженерной инфраструктуры, что дает удорожание стоимости одного квадратного метра в среднем на 30%, поэтому строительные организации попросили администрацию города взять на себя все расходы на прокладку коммуникаций. Владимир Якубовский отметил, что если город берет на себя эту стоимость, то строительные компании, в свою очередь, должны обязаться снизить стоимость жилья на 30%. Строители попросили администрацию снизить сроки прохождения разрешительной документации. По их словам, сейчас документы оформляются 13 месяцев, хотя можно снизить этот срок до 9 месяцев.

Виктор Ильичев поднял еще одну проблему – в сезон строительства заводы, выпускающие металлическую арматуру и цемент, снизили поставки этой продукции в регион, из-за чего у строителей возникли проблемы. Представители строительных организаций обратились к мэру Иркутска с просьбой заключить договоры о взаимном сотрудничестве с руководством этих заводов и администрациями городов, где они находятся, чтобы избежать подобных ситуаций в будущем. Владимир Якубовский пообещал, что документы будут подготовлены в ближайшее время.

Ссылка по теме: http://i38.ru/?IdAction=docs&Event=read&id=21468