Бетон.ру

13 октября 2005 года в конференц-зале делового комплекса “Александр-Хаус” состоялся Круглый стол “Факторы, препятствующие развитию строительного рынка России". Основным поводом для дискуссии стал вступивший в силу 1 апреля этого года Федеральный Закон РФ №214-ФЗ от 30.12.2004 “Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…”. На повестке дня стояли следующие вопросы: юридические механизмы внедрения в правовое поле РФ; разработка и принятие поправок в Закон №214-ФЗ, с учетом предложений Ассоциации Строителей России; влияние стандартов финансовой отчетности на государственную статистику; антимонопольное регулирование; контроль за недобросовестными застройщиками; построение грамотной экономической политики в сфере строительства; вопросы лоббирования интересов строительной отрасли путем усовершенствования законодательства; проблемы консолидации строительного сообщества. Модератором мероприятия выступил Матвей Ганапольский.

В работе круглого стола приняло участие порядка 120 человек, в том числе: Председатель Московской Городской Думы Владимир Платонов, Помощник Министра регионального развития РФ Светлана Гвоздева, Заместитель руководитель Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции г. Москвы Анатолий Петраков, Начальник Управления правительства по экономической безопасности Москвы Александр Корсак, Президент Фонда “Институт экономики города” Надежда Косарева, Председатель Фонда развития России Евгений Гринев, Президент Ассоциации Строителей России Николай Кошман, 1-й вице-президент АСР, вице-президент по строительству и промышленности строительных материалов ЗАО “ИНТЕКО” Олег Солощанский, 1-й вице-президент АСР, Президент корпорации MIRAX GROUP Сергей Полонский, вице-президент АCP, Президент корпорации “Баркли” Леонид Казинец, Председатель правления УК “Пик-Холдинг” Артем Эйрамджанц, Директор Управления Новостроек “Миэль-недвижимость” Наталья Тихоновская. Мероприятие открыл Николай Кошман. Он представил аналитический доклад о последствиях вступления в силу нового Закона для рынка недвижимости. В частности Николай Кошман сказал: “Получается, что разработчики Закона №214-ФЗ перегнули палку, мотивируя создание документа защитой прав потребителей. На самом деле нам, строителям, теперь приходиться думать только об одном – как сохранить стабильную обстановку на рынке недвижимости”. Первый вице-президент АСР Сергей Полонский заявил, что мифы о гарантиях потребителям, созданные Законом №214-ФЗ, не соответствуют реалиям жизни. Дольщиков продолжают обманывать жулики, а честные строительные компании вынуждены замораживать строительство ввиду огромного количество ограничений, которые накладывает на них новый закон.

“Реализация закона “Об участии в долевом строительстве…” уже сегодня приводит к значительному снижению предложения на рынке первичной недвижимости России, страшно подумать, что будет дальше”, отметил вице-президент АСР Леонид Казинец. Со стороны разработчиков Закона в зале присутствовали Надежда Косова и Ольга Шишлянникова. Надежда Косова отметила, что Закон №214-ФЗ стоило создать уже для того, чтобы появилась такая организация как Ассоциация Строителей России, которая может публично и четко формулировать и отстаивать консолидированные интересы строительных организаций России. Авторы закона признали, что в нынешней редакции он излишне суров к застройщикам и подчеркнули свою готовность совместно с АСР работать над поправками к нему. Итоги работы форума подвел первый вице-президент АСР Олег Солощанский: “Сегодняшний круглый стол – это первый опыт по инициированию публичного обсуждения проблем, с которыми столкнулся отечественный строительный комплекс после принятия нового закона о долевом строительстве. Сегодня в этом зале собрались люди, которые дорожат своей репутацией, предпочитают работать строго в рамках закона. Главное – сделать этот закон более совершенным, практически применимым, отвечающим интересам всех сторон. Надеюсь, что сегодня нам удалось сделать серьезный шаг в этом направлении”. Владимир Платонов заявил, что он готов оказать максимальное содействие в исправлении ситуации вокруг закона №214-ФЗ, как законодатель и как юрист: “Мы готовы инициировать изменения”.

Справка: