Федеральные новости
В целом по России объем строительных работ составил в январе-августе этого года 996 млрд. 205 млн. рублей. Однако в России объем строительных работ превысил прошлогодний показатель на 8%. Главной причиной снижения строительных работ в Москве стало уменьшение объемов жилищного строительства на фоне высоких результатов 2003-2004 годов. В тоже время в Московской области объем строительных работ превысил уровень прошлого года на 1,5% и составил 51 млрд. 950 млн. рублей, или 5,2% от суммарного показателя по стране.
* * *
Тарифы на жилищно-коммунальные услуги в России за январь-сентябрь 2005 года выросли на 31,2%, сообщила Федеральная служба государственной статистики в среду. В сентябре 2005 года рост тарифов на услуги ЖКХ составил 0,3% (в августе - 0,7%). Таким образом, темпы повышения тарифов на услуги ЖКХ в январе-сентябре в 3,6 раза превысили инфляцию, которая за 9 месяцев составила 8,6%. В январе-сентябре 2004 года тарифы ЖКХ выросли на 21,8% (при инфляции за этот период в 8,0%). За весь 2004 год тарифы на услуги ЖКХ поднялись на 34,5%.
* * *
Правительство РФ может уже в ноябре рассмотреть единую для всех регионов методику расчета тарифов на услуги ЖКХ. Об этом руководитель федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Сергей Круглик сообщил, выступая в Госдуме. По его словам, методика полностью готова, осталось только согласовать ее между ведомствами
* * *
Премьер-министр РФ Михаил Фрадков сегодня на заседании правительства предложил рассмотреть возможность выделения дополнительных средств из бюджета в части финансирования электроэнергетики. М.Фрадков подчеркнул, что от инвестиций должны выигрывать и потребители, и РАО "ЕЭС России", которое "обладает достаточными для этого ресурсами", и другие сектора экономики. Глава кабинета отметил, что "Правительство прекрасно представляет роль и место электроэнергетики в экономике".
Москва
В Москве утвержден порядок взаимодействия органов исполнительной власти при страховании объектов нежилого фонда, находящихся в городской собственности. Соответствующее распоряжение на днях подписал мэр Москвы Юрий Лужков.Порядок определяет взаимоотношения органов исполнительной власти города Москвы при страховании объектов нежилого фонда города Москвы и направлен на систематизацию учетных показателей в автоматизированном режиме. Целью системы страхования является защита имущественных интересов собственника - города Москвы и прав пользователей нежилых помещений, нарушаемых вследствие воздействия случайных неблагоприятных обстоятельств, а также обеспечение сохранности нежилого фонда города.
* * *
Отраслевые и территориальные схемы развития инженерных сетей и сооружений на период до 2015 года будут разработаны в Москве в течение 2005-2006 годов. Речь идет о схемах развития водопроводных, канализационных, тепловых, водосточных магистралей и сооружений, а также объектов электроснабжения, коллекторов для подземных коммуникаций и магистральных линий связи. Первыми будут разработаны схемы для Центрального административного округа Москвы.
* * *
Строительство нового корпуса кондитерской фабрики «Красный Октябрь» на территории
концерна «Бабаевский» начнется 15 октября. На мероприятии, посвященном началу строительства, мэр Москвы Юрий Лужков заложит первый камень в новое здание фабрики. Новые корпуса построят с целью перебазирования производственных мощностей фабрики «Красный Октябрь», в рамках реализации программ Правительства Москвы «Золотой Остров» и «Реорганизация и развитие промышленных территорий». Перевод производственных цехов фабрики «Красный Октябрь» с Болотного острова на территорию концерна «Бабаевский» уже начат.
* * *
Строительства платных дорог в Москве не будет, заявил мэр Москвы Юрий Лужков во вторник на заседании правительства столицы. "Строительство платных дорог в пределах города даже в крупных городах мира является абсолютным исключением, и не является способом решения транспортных проблем", - отметил Ю.Лужков. В то же время мэр не исключил, что "единственным возможным вариантом платных автотрасс на городских магистралях могут быть отрезки дорог, расположенные на подъездах к аэропортам, но и в этом случае городу необходимо будет построить их бесплатные дублеры".
* * *
Столичные власти утвердили порядок предоставления и рассмотрения заявок на приобретение городом объектов недвижимости. Соответствующее постановление подписал мэр Москвы Юрий Лужков. Порядок устанавливает требования, которые предъявляются к заявке на приобретение объектов недвижимости. Основными принципами при рассмотрении заявок на приобретение недвижимого имущества является степень необходимости этого объекта для реализации городских целевых программ, в том числе и социальных.
* * *
РАО "ЕЭС России" рассчитывает в 2005 году на финансирования дополнительных мер по повышению надежности объектов московского региона единой энергосистемы России в целом направить более 726 млн. рублей. Об этом говорится в материалах к заседанию правительства РФ, которое в четверг рассмотрит вопрос о мерах по предотвращению энергоаварий, аналогичных произошедшей 25 мая в Москве. В частности, РАО "ЕЭС" рассматривает возможность направления 148 млн. рублей на дополнительное финансирование программ техперевооружения и реконструкции энергообъектов московского региона. При этом источником финансирования станут "средства, полученные от превышения суммы дивидендов ОАО "Мосэнерго" за 2004 год по сравнению с ранее запланированным объемом", говорится в материалах.
* * *
В Москве
утвержден регламент подготовки и выдачи ордеров на право производства земляных и строительных работ. Соответствующее распоряжение на днях подписал мэр Москвы Юрием Лужковым. Как говорится в тексте документа, для получения ордера организации-заявители должны обратиться в службу "одного окна" технической инспекции или окружной административно-технической инспекции в зависимости от расположения объекта и вида выполняемых работ.
* * *
Сводный индекс цен строительной индустрии (далее - строительные цены) в Москве за январь-август нынешнего года повысились на 8,4%, что значительно ниже их прироста за тот же период прошлого года (+10,2%). По данным Росстата, в среднем по России прирост цен в строительстве за 8 месяцев 2005г. был примерно таким же (8,5%). В этом году строительные цены, как в Москве, так и в среднем по России растут медленнее, чем в прошлом и в позапрошлом годах. По итогам всего 2004г. прирост строительных цен в Москве составлял 17,3% (в среднем по России - 14,9%), в 2003г. - 13,9% (10,3%).
* * *
Размещение в ЦАО столицы офисных зданий нецелесообразно. Об этом на пресс-конференции в четверг заявил главный архитектор
Москвы Александр Кузьмин. По словам Александра Кузьмина, офисные здания в центре Москвы привлекают к себе большое количество транспорта, а "проблема транспортной загруженности сейчас как никогда актуальна". «В центре должны оставаться административные здания, эксклюзивные торговые точки и объекты культуры», - сказал Кузьмин.
Московская область
Крупный развлекательный центр будет построен в целях формирования и развития индустрии туризма в Раменском районе на участке общей площадью 3 тыс. га. На территории развлекательного центра будет вырыто искусственноe озеро площадью 50 га, посаженo более 5 млн деревьев и несколько тысяч различных видов растений. Предполагаемый объем инвестиций на реализацию проекта составит 60 млрд рублей.
* * *
Изъятие земельных участков для муниципальных нужд возможно будет находиться в ведении местного самоуправления. Правительство Московской области на заседании во вторник приняло постановление «О проекте федерального закона «О внесении изменений в статью 279 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации». Мособлдуме предложено выступить с законодательной инициативой о внесении изменений в статью 279 части первой Гражданского кодекса РФ относительно предоставления полномочий по изъятию земельных участков.
* * *
Правительства Московской области на заседании во вторник приняло постановление «О подаче заявки на создание технико-внедренческой особой экономической зоны на территории муниципального образования «Город Дубна Московской области». Инициатором внедрения в Дубне подобного проекта выступило областное Правительство совместно с администрацией города. Об этом сообщила пресс-служба губернатора МО. При условии создания в городе особой экономической зоны, до 1 января 2011 года будет введено в эксплуатацию 240 тыс. кв. метров производственных и офисных помещений и 450 тыс. кв. метров жилья.
* * *
Министерство имущественных отношений Московской области провело открытый конкурс среди организаций, выполняющих землеустроительные работы на земельных участках, расположенных на территории г. Москвы. По итогам заседания конкурсной комиссии победителем признано Общество с ограниченной ответственностью "Гео Содружество". Срок выполнения работ - 3 месяца со дня подписания государственного контракта.
* * *
Глава города Щербинка С.А. Дубинин совместно с ЗАО «Стройметресурс» (гендиректор А.А. Тихонов) представили в Правительство Московской области графики сдачи недостроенных жилых домов в
Щербинке по ул. Овражная и ул. Индустриальная. Однако, как сообщил источник RealEstate.ru в стройкомплексе МО, графики будут утверждены Правительством не раньше понедельника 10 октября
Компании ЗАО "ИНТЕКО" и немецкое бюро "Хади Тегерани АГ" создали компанию "БРТ Рус", сообщил вице-президент Виктор Батурин. "БРТ Рус" - общество со смешанным капиталом, контрольным пакетом которого владеет "ИНТЕКО", - отметил В.Батурин. - В этой компании есть как немецкий, так и российский капитал, а налоги она платит и в РФ, и в Германии". Как сообщил генеральный директор ОАО "Новое кольцо Москвы" Валерий Жилов, "БРТ Рус" будет готовить проекты высотных зданий по адресам: ул. Профсоюзная, д. 156 и Дмитровское шоссе, вл. 11-13. До конца 2005 года планируется выставить на аукцион 5-6 объектов в рамках "Нового кольца Москвы". Первыми станут площадки на Преображенской площади, вл. 8 и Дмитровском шоссе вл.11-13.
* * *
Логистическая компания
Relogix подписала договор аренды 70 тыс. кв. м складских помещений в строящемся логистическом комплексе «Пушкино» сроком на 10 лет. По словам руководителя направления складской и индустриальной недвижимости Knight Frank Алексея Новикова, «на сегодня это первая сделка такого масштаба для рынка складской и индустриальной недвижимости России, поскольку на данном этапе срок договоров между арендаторами и арендодателями не превышает 7 лет, а в подавляющем большинстве случаев составляет 3-5 лет». Всего в московском регионе на текущий момент времени используются 750 000 кв.м складских площадей класса А. К концу этого года планируется построить около 450 000 кв.м высококлассных складов.
* * *
Банк Москвы планирует до конца года увеличить ипотечный портфель до $80 млн., заявил вице-президент кредитной организации Андрей Краснов. А.Краснов отметил, что на данный момент ипотечный портфель банка составляет $5 млн. По его словам, начиная с 2006 года, планируется увеличивать портфель на $150 млн. ежегодно. Таким образом, по состоянию на конец 2007 года банк планирует получить ипотечный портфель объемом примерно в $400 млн.
* * *
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) зарегистрировала изменения и дополнения в правила доверительного управления закрытым паевым инвестиционным фондом (ЗПИФ) недвижимости «ИНТЕРРА» под управлением ООО «Максвелл Эссет Менеджмент». Кроме того, ФСФР зарегистрировала изменения и дополнения в правила доверительного управления ЗПИФом недвижимости «Межрегиональный фонд недвижимости» под управлением ОАО «Креативные инвестиционные технологии», связанные со сменой наименования управляющей компании и определением дохода по инвестиционному паю.
* * *
Компания "СТТ Групп", которую возглавляет предприниматель Шалва Чигиринский, до 2008 года построит в Москве сеть торговых центров "Молл Гэллери" из 6 объектов. Общая стоимость этого проекта составляет $300-400 млн., сообщил Ш.Чигиринский на пресс-конференции в среду в Москве. Соинвестором строительства торговых центров выступает гипермаркет
Real, который входит в германскую группу METRO. По словам Ш.Чигиринского, первый торговый центр откроется 6 октября в Братеево.
* * *
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) не планирует снижать ставки по ранее выданным кредитам, сообщил гендиректор АИЖК Александр Семеняка журналистам в перерыве
IV Всероссийского совещания участников системы рефинансирования ипотечных жилищных кредитов, которое проходит в четверг в Екатеринбурге. По его словам, люди, которые ранее взяли кредиты под более высокую ставку (до 1 июня 2005 года - 15% годовых в рублях), могут "перекредитоваться" в банке либо через ипотечного брокера.
* * *
Цены на цемент за последние несколько месяцев выросли на 70%, во многом, из-за политики компании "Евроцемент". Об этом заявил глава комплекса архитектуры, строительства и реконструкции Москвы Владимир Ресин сегодня на пресс-конференции, посвященной проблеме резкого роста цен на цемент. "Из-за неоправданных действий "Евроцемента" стройкомплексу Москвы придется кардинально скорректировать бюджетные планы по итогам текущего финансового года и на последующие периоды в сторону значительного повышения расходной части", - подчеркнул В. Ресин.
* * *
Комиссия Федеральной антимонопольной службы (ФАС) проведет заседание по делу о нарушении антимонопольного законодательства ОАО "Евроцемент груп" 11 октября, сообщил в четверг журналистам заместитель руководителя ФАС Андрей Цыганов. Заседание ФАС по делу цементного холдинга переносилось три раза в связи с необходимостью получения информации о деятельности "Евроцемент груп", необходимостью сбора информации от строительных организаций, а также от территориальных управлений ФАС.
* * *
Источником загрязнения акватории реки Москвы нефтепродуктами и загрязняющими веществами 9, 14 и 20 сентября являлась строительная площадка на территории ММДЦ "Москва-Сити", на которой турецкой компанией "Энка Иншаат Be Санайи А.Ш." ведутся строительные работы. Был произведён расчёт вреда и убытков в соответствии с "Методикой оценки вреда, причинённого окружающей среде загрязнением, засорением поверхностных водных объектов, расположенных на территории города Москвы", компании предъявлено требование о добровольном возмещении вреда, причинённого окружающей среде на сумму более 450 тыс. рублей. Срок добровольной оплаты истекает 5 ноября.
Ссылка по теме: http://www.realestate.ru/new.aspx?id=1845
