Бетон.ру

В 2003-2006 годах будет проведена комплексная реконструкция квартала 51-52 района Северное Измайлово Восточного административного округа.

Реконструкция квартала в рамках программы комплексной реконструкции пятиэтажного жилищного фонда на территории Восточного АО предусматривает снос старых панельных домов (37 домов 1962 года постройки) общей площадью 118,51 тыс. кв. м, проектирование и строительство новых жилых домов общей площадью 219 тыс. кв. м, гаражей-стоянок. Работы будут вестись на средства ОАО «Домостроительный комбинат №1» и бюджетных средств города. Функции заказчика по комплексной реконструкции квартала возложены на ОАО «Москапстрой».

Кроме того, ОАО «ДСК-1» за счет собственных и привлеченных средств построит на территории квартала детский сад, пристройку к школе для начальных классов и несколько магазинов. А также обеспечит вывод из сносимых жилых домов пользователей нежилых помещений с последующим возвратом их (кроме собственников нежилых помещений) на нежилые площади, являющиеся долей города. Жилая площадь в строящихся домах на Щелковском шоссе, вл. 10-12 и вл. 26, будет направлена для переселения жителей из сносимых домов.

ОАО «ДСК-1» освобождается от оплаты долевого участия на развитие городских инженерных сетей и сооружений, а также от передачи средств на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города при строительстве жилых домов.

По завершении строительства 35% общей жилой площади в корпусах 1, 6-8, 13-15 и 21 перейдет в собственность города Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда для переселения жителей из сносимых жилых домов. 65% получит ОАО «ДСК-1» и другие привлеченные инвесторы.
100% общей жилой площади корпуса 2 перейдет в собственность города Москвы.
100% общей жилой площади корпуса 4 - в собственность ОАО «ДСК-1» и других привлеченных инвесторов.
70,8% общей жилой площади корпуса 5 - в собственность города Москвы, 29,2% - в собственность ОАО «ДСК-1» и привлеченных инвесторов.
85,5% общей жилой площади корпуса 9 - в собственность города Москвы, 14,5% - в собственность инвестора ОАО «ДСК-1» и других привлеченных инвесторов.
35,8% общей жилой площади корпуса 10 - в собственность города Москвы, 64,2% - в собственность инвесторов.
100% общей жилой площади корпусов 11, 12 - в собственность инвестора ОАО «ДСК-1» и других привлеченных инвесторов.

Нежилая площадь, за исключением помещений площадью 300,9 кв. м, находящихся в частной собственности, распределится следующим образом. 100% общей нежилой площади корпуса 2 (но не менее площади нежилых помещений в сносимых домах), а также 40% корпусов 1,4-8,9-15 и 21 поступит в собственность города Москвы в лице Департамента имущества. Остальное перейдет в собственность инвесторов.

20% машиномест и площади общего пользования в гаражах-стоянках перейдет в собственность города Москвы в лице Департамента имущества для использования по согласованию с префектурой Восточного административного округа, 80% машиномест и площади общего пользования получат инвесторы.

По материалам "АСН-инфо".