|
|
 Реклама
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Дата публикации: 15.04.2003 |
Количество просмотров: 364
|
Третий лишний
Мы продолжаем следить за судьбой дольщиков недостроенного дома на углу улиц Савушкина и Туристской – наследия обанкротившейся компании «РосГлавМатериалы». До недавнего времени со стороны нового застройщика ООО «Пргма Строй» раздавались только устные обещания. И вот, наконец, предприняты конкретные действия: 29 человек уже получили 70% своих денег, вложенных два года назад в «строительную пирамиду». Казалось бы, появился повод для оптимизма: около 600 семей вернут хоты бы часть денег, с которые многие из дольщиков, наверное, уже успели попрощаться. Но, как известно, пессимист – это хорошо информированный оптимист, поэтому не будем спешить с восторгами. Тем более что этот случай банкротства застройщика – не первый и, возможно, не последний на рынке долевого строительства. Дольщику, который не пытается зарекаться от сумы и от тюрьмы, будет очень полезно прочесть отрывки из «лекции» генерального директора ООО «Прагма» Дениса Литова. В конце марта ее довелось выслушать тем, кто вложил свои кровные в недострой, переданный теперь в распоряжение компании «Прагма Строй». «Вступая в долевое строительство, - объясняет г-н Литов дольщикам, - вы не становитесь полноправными участниками, поскольку никак не можете влиять на действия заказчика, застройщика, генподрядчика или инвестора». Очень емкая характеристика! С дольщиков собрали 4,5 млн. долларов, из них 3 млн. украли, оставшийся недострой оценили в 1,5 млн. Но и на эту треть граждане-соинвесторы никаких прав не имеют. Земельным участком и стоящими на нем строительными конструкциями распоряжается городская администрация, которая, однако, не утруждает себя оценкой недостроя, предпочитая доверять данным инвесторам. Кроме того, она почему-то не хочет передавать сей объект некоммерческому партнерству, объединившему большинство дольщиков. Даже если партнерство выказывает свое горячее желание стать заказчиком и при том, что законодательство в принципе этого не запрещает. Кстати сказать, это уникальный случай в практике петербургского строительного рынка, когда объединение дольщиков вызвалось принять непосредственное участие в судьбе брошенного застройщиком-банкротом дома. Но городские власти предпочли не создавать прецедент. Что же остается делать обманутым дольщикам? Совсем немногое. Во-первых, они могут воспользоваться священным правом высказать свое возмущение: пикетами, митингами, обращениями и т. д. А во-вторых, они могут ждать, когда появиться благодетель.
По материалам газеты «Частная Недвижимость» |
|
|
