 Реклама |
Бетон.ру
|
"АТЛАС СТРОЙ" объявил о запуске собственного завода ЖБИ - "Первого Бетонного"
Екатеринбургский застройщик «АТЛАС СТРОЙ» объявил о запуске собственного завода ЖБИ - «Первого Бетонного». На основе мощностей предприятия организация планирует возводить по 150 тыс. кв. м жилой и коммерческой недвижимости в год. Как оценивают другие игроки рынка, такая динамика ввода площадей для новой компании почти недостижима. Завод ЖБИ в Первоуральске застройщик приобрел в 2006 году и полностью его переоборудовал. На «Первом Бетонном» установили линию Elematic по производству плит перекрытий, линии по производству ригелей и колонн, новый бетонный узел немецкой фирмы ВНS. Сейчас, по словам Андрея Подкорытова, генерального директора «Первого Бетонного», предприятие способно выпускать все элементы зданий, используемых в каркасно-монолитной технологии домостроения. Затраты на закупку оборудования - 5,5 млн евро. В 2008 г. «Первый Бетонный» должен произвести 140-150 тыс. кв. м каркасов зданий. Это около одной шестой общей площади екатеринбургского жилья, которое построят в текущем году. К 2009 году «Первый Бетонный» планирует увеличить выпуск продукции до 250 тыс. кв. м в год.
«АТЛАС СТРОЙ» - застройщик, входящий в структуру «АТЛАС ГРУПП». Группа компаний образована около двух лет назад, но к застройке собирается приступить только в этом году. Со времени основания ГК приобрела 15 земельных участков в Екатеринбурге, Первоуральске и Верхней Пышме, сформировала портфель проектов (жилье, ТЦ, логистические комплексы). На основе мощностей завода «АТЛАС» намерен строить около 150 тыс. кв. м в год. Как сообщил Игорь Федотов, генеральный директор АН «АТЛАС СТРОЙ», в этом году холдинг приступит к возведению одного-двух ТЦ (площадь каждого - 20-30 тыс. кв. м) и жилых зданий общей площадью свыше 130 тыс. кв. м. Подробности проектов и суммы инвестиций пока не разглашаются. На стройки материнской компании «Первый Бетонный» будет направлять около 50% своей продукции, остальное - на открытый рынок, уточнил г-н Подкорытов. По его словам, предприятие уже заключило договоры на поставку примерно 110 тыс. кв. м с застройщиками Екатеринбурга, Тюмени, Перми, Лангепаса.
По данным Союза предприятий строительной индустрии, в 2007 году мощность производства заводов ЖБИ Свердловской области составила 1,5 млн кв. м, а потребление - 1 млн кв. м. Андрей Козулин, заместитель начальника снабжения СМУ «Астон»: «Рынок поставщиков почти насыщен. Но местные производители пока отстают в техническом плане. Если новое предприятие действительно способно обеспечить полный цикл производства элементов каркаса и стабильное качество изделий, оно найдет своего потребителя». Кроме Управления капитального строительства города, объемы ввода площадей, превышающие 100 тыс. кв. м, в Екатеринбурге в прошлом году продемонстрировал только один частный застройщик - «Атомстройкомплекс». Выйти на заявленные объемы собственного строительства новому игроку будет непросто, добавляет г-н Козулин: «Вряд ли только своя производственная база может стать гарантом такого результата».
Андрей Климанов, директор строительной компании «Метеорит»: «У нас около 300 штатных сотрудников. Есть собственное предприятие ЖБИ, проектное бюро и так далее. С такими ресурсами в текущем году мы планируем выйти на объемы в 30 тыс. кв. м жилья. Чтобы перешагнуть через показатель в 100 тыс. кв. м, нужен штат, укомплектованный как минимум тысячей высококлассных специалистов». В сегменте торговых центров, которые также намерен возводить «АТЛАС», холдинг столкнется с жесткой конкуренцией, добавляет Алексей Мальцев, управляющий партнер консалтинговой компании DREM: «Рынок торговой недвижимости требует от застройщика не только грамотной концепции, но и уникальных компетенций». Организации, подобные «АТЛАС СТРОЙ», изначально ориентированные на возведение жилья, в этом сегменте неконкурентоспособны, считает он. Но судить о потенциале нового игрока можно будет только после того, как он начнет вводить свои объекты в эксплуатацию, добавляют эксперты. Справка: Группа компаний «АТЛАС ГРУПП». Год основания: 2006. Штат сотрудников: около 500 человек. Структура: инвестиционно-девелоперская компания «АТЛАС СТРОЙ», Первоуральский завод ЖБИ «Первый Бетонный», проектный институт «АТЛАС ПРОЕКТ», служба заказчика «Интерстрой», строительно-монтажное управление «Строймонтаж», агентство недвижимости «АТЛАС СТРОЙ», «РОСТРАНСАВТО» (продажа и обслуживание спецтехники),«МИТСУБЕР» (официальный дистрибьютор MITSUBER CONSTRUCTION MACHINES CORPORATION), сервисный центр «АТЛАС ТЕХНИКА», компания «АТЛАС ЛИЗИНГ». Затраты владельцев «АТЛАС ГРУПП» на создание холдинга, покупку и перевооружение производства, по оценкам источника «ДК» в одной из строительных организаций города, превысили $100 млн. Генеральный директор «АТЛАС ГРУПП» Владимир Городенкер - депутат Екатеринбургской городской думы. Ссылка по теме: http://dkvartal.ru/magazines/dk-ekb/2008/n06/atlas_strojj_zamesit_betona_na_150_tys_kv_m
|
|
