|
Дома Особого Назначения
ДОН-Строй ведет активное строительство в Первопрестольной вот уже шесть лет. Решением Правительства Москвы компания получила статус генерального заказчика-застройщика по программе комплексной реконструкции муниципального района «Щукино». В рамках этой программы без привлечения бюджетных средств осуществляется снос ветхого жилого фонда, строительство новых жилых зданий, благоустройство территории. Но вряд ли мы ошибемся, сказав, что лучше всего на рынке столичной недвижимости ДОН-Строй зарекомендовал себя в сфере элитного жилья. Наиболее яркий пример тому - жилой комплекс «Алые паруса». Москвичи уже хорошо знают эти замечательные здания, что расположены прямо на берегу Москвы-реки, в непосредственной близости от Серебряного Бора. Вообще, компания «ДОН-Строй» обладает замечательной способностью подыскивать для своих зданий места, сочетающие респектабельность района, его природную нетронутость и в то же время - относительную близость центру города. Недаром говорят, что у домов компании - самое выгодное соотношение «расположение-качество-цена». Вот, к примеру, новая высотка Москвы - «Триумф-палас». Здесь, в районе метро «Сокол», всегда строились только престижные здания - «генеральские» и «цековские» кирпичные дома. И при этом «Триумф-палас» возводится рядом с прекрасным зеленым Чапаевском парком. Однако и об «Алых парусах», и о новой высотке наша газета писала уже не раз. Давайте поговорим о самом свежем и уже почти воплощенном проекте компании «ДОН-Строй» - квартале «Воробьевы горы». В первую очередь следует указать его местоположение, хотя название комплекса говорит само за себя. «Воробьевы горы» возводятся на пересечении Минской и Мосфильмовской улиц, то есть в 8 - 10 минутах езды от центра Москвы. Но рядом - громадный лесной массив парка Победы, пойма реки Сетуни, которая сохраняется нетронутой как природный заповедник, просторы гольф-клуба. И вот еще один показатель: рядом расположены несколько посольств. А ведь их размещают в лучших районах всех столиц мира. Квартал «Воробьевы горы» раскинулся на обращенных на запад зеленых склонах холма. Площадь территории почти 6 гектаров. В жилой комплекс входят три высотные башни и четыре малых корпуса. Все строения возводятся по последнему технологическому слову - монолитно-железобетонный каркас с кирпичным заполнением. В комплексе будет собственная развитая инфраструктура. Аквапарк, гидромассажные ванны и 25-метровый бассейн, турецкая, финская, австрийская и травяная бани, массажные кабинеты, фитнесс-клуб, большой городок для малышей, теннисные корты, супермаркет, рестораны, бильярд, салон красоты и парикмахерская. Просто устанешь перечислять. Вокруг зданий - классический альпийский ландшафт: кедры, горные сосны, можжевельники, гвоздики и эдельвейсы. Словом, гармония горной зелени, воды и камней. И на остальной территории много деревьев и цветов, бьют фонтаны. Кроме того, в каждом здании есть прекрасная зона отдыха - собственный зимний сад. И каждый из них разный: есть «тропические джунгли», есть «мексиканская пустыня», есть - «субтропики». А из окон открывается замечательная панорама: Университет, парк Победы, окрестные природные ландшафты. Кстати, супертехнологии в комплексе «Воробьевы горы» применяются не только при строительстве стен зданий. Элитный квартал оборудован по последнему слову техники. Квартиры будут подсоединены к системе сверхсовременной оптико-волоконной телекоммуникационной связи, которая обеспечит цифровую телефонию, суперскоростной Интернет и высокие возможности кабельного и спутникового телевидения. В «Воробьевых горах» есть собственные системы жизнеобеспечения: тепловой пункт и электроподстанция. В комплексе будет абсолютно безопасно. И дело не только в многоуровневой охране. Системы видеонаблюдения, оборудованные поворотными устройствами и датчиками движения, обеспечат постоянный контроль прилегающих территорий. Кроме того, каждый житель сможет связаться с консьержем или охраной из своей квартиры или гаража по видеодомофонной связи. А консьержи, кстати, не только помогут жителям донести покупки или багаж от машины, но и выгулять собаку, полить цветы в отсутствие хозяев. Кроме того, специальная служба поможет организовать семейный обед или вечеринку. И важно вот еще что. Любой, даже самый хороший дом, по прошествии нескольких лет теряет лоск, все более и более ветшает. Это вряд ли случится с «Воробьевыми горами» - компания «ДОН-Строй» не оставит свое детище после того, как со стройплощадки уйдет последний отделочник. На Западе, кстати, уже давно задумались над проблемой эксплуатации недвижимости - сегодня там это серьезный бизнес. В России же до сих пор все профессиональные эксплуатационные компании можно пересчитать по пальцам. Причем одной руки. Но «проектирование, строительство, продажа, а затем и обслуживание домов» - главный принцип компании «ДОН-Строй». И это удобно в первую очередь жильцам. Кроме того, это определенный стимул улучшения качества строительства. Согласитесь, что застройщику просто невыгодно экономить - зачем его эксплуатационной службе пожинать плоды недобросовестности строителей? Компания «ДОН-Строй» несколько лет назад создала дочернюю структуру, занимающуюся вопросами обслуживания зданий. Сегодня Служба эксплуатации успешно поддерживает дома в образцовом порядке. Сейчас строительство «Воробьевых Гор» находится в стадии завершения. Уже можно подводить предварительные итоги. Нет сомнений, что этот квартал - один из наиболее интересных и успешных проектов на московском рынке недвижимости за последние годы. Ведь лучшее подтверждение успеха - повышенный спрос на квартиры. А, судя по темпам продаж, последние будут реализованы уже осенью этого года. Впрочем, лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать. Тем более, что увидеть можно будет даже два раза. Во-первых, на престижной выставке недвижимости «REALTEX-2002» строительная компания «ДОН-Строй» откроет свой обширный стенд (экспозиция откроется в Большом Манеже завтра). А во-вторых, в первых числах июня в жилом комплексе «Воробьевы горы» состоится День открытых дверей. И, как говорят представители ДОН-Строя, его посетителей, то есть потенциальных покупателей, ожидает большой сюрприз. Но для того, чтобы узнать какой, - нужно приехать на Мосфильмовскую в жилой квартал «Воробьевы горы». По информации газеты "Московская Перспектива" от 21.05.2002
|
|