Реклама

НЕРАЗРУШАЮЩИЙ ПРОГРЕВ БЕТОНА

В Москве в апреле построен один дом...

Дата публикации: 02.06.2011 Количество просмотров: 905

новостройка

Неопределенность, вызванная сменой власти, обрушила московский строительный рынок. 2011 год обещает стать «провальнее» провального 2010-го.

В январе в городе не было сдано ни одного квадратного метра жилья. Вероятно, то, что было фактически построено в январе, традиционно было записано в итоги прошлого года.

В феврале было сдано 62,4 тыс. кв.м. По совокупности двух первых месяцев это оказалось на 65% меньше, чем в январе-феврале 2010-го

В марте сдача составила 137,7 тыс. кв.м, но и это было на 60% меньше, чем в марте прошлого года.

В апреле было сдано 21,2 тыс.кв.м – на 45% меньше того же месяца 2010 года. Как остроумно подсчитали эксперты «МК», 21,2 тыс. кв.м это один 25-этажный дом.

Падение началось не вчера. После рекордной сдачи жилья в 2007 году – 4,8 млн.кв.м – начался катастрофический провал, продолжающийся до сих пор: 3,3 млн. кв.м, 2,7 млн. – в 2009-м, 1,8 млн. – в 2010-м. Меньше, чем в 1990-м.

За четыре месяца этого года – 221,3 тыс. кв.м. Для наглядности сравнения в «миллионном» исчислении – 0,2 млн. кв.м.

Да, «сливки» на застройке свободных территорий в границах Москвы сняла прежняя администрация. Да, в строительстве полгода – не тот срок, за который можно предъявлять претензии.

Но нельзя не дать оценку и той «нахрапистой» тональности, с которой новая администрация обозначила свои приоритеты. «Москва-Сити – градостроительная ошибка». «Транспорт, транспорт и еще раз – транспорт». «Все инвестконтракты будут пересмотрены».

«Ларьки»... Да, и ларьки тоже. Девелоперы – народ пугливый. Особенно, когда видят, что с многомиллионными инвестконтрактами власти поступают так же бесцеремонно, как с теми же ларьками.

Новые «отцы города» в первые месяцы умудрялись произносить длинные речи о будущем города, ни разу не упомянув слово «жилье». Инвестиционная деятельность свернулась.

Сегодня мэр Сергей Собянин пообещал направить в 2011 году только на социальные нужды без малого миллион квадратных метров жилья: «Около 600 кв.м пойдет очередникам, около 340 кв.м - жителям, которые переселяются из аварийного фонда, сносимых пятиэтажек». Откуда миллион?! При 0,2 млн. кв.м за январь-апрель? Впишем в итоги 2011-го половину жилья 2012-го?

Впрочем, что-то проясняют сегодняшние же слова главы департамента жилищной политики и жилищного фонда Николая Федосеева: «Власти Москвы не планируют урезать какие-либо городские жилищные программы. Так, предполагается реализовать 976 тыс. кв.м жилой площади на территории Москвы и П о д м о с к о в ь я. Подмосковья.

Тоже традиция... Вспомните умопомрачительный рапорт «нового старого» первого вице-мэра Владимира Ресина: «В 2007 году в Москве построено более 5,4 млн кв.м жилья, среди которых свыше 4,8 млн. – на территории Москвы». Так то хоть 4,8 млн.

Судя по бодрым обещаниям и столь же бодрым опровержениям, столичная администрация еще далека от трезвого взгляда на ситуацию, от готовности вступить в откровенный и предметный разговор со строителями.



Тэги:  москва  строительный рынок  жилой дом 

Источник: www.russianrealty.ru



Поделиться:

Вход пользователей

Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:

Поиск по сайту

Статистика

Участников всего
9373
Участников online
19
Подписано
7214
Объявлений
2118
Компаний
5281
Новостей
13218
Форумов
24
Тем форумов
21737
Cтатей
1661
Резюме/вакансий
883

Подписка