Бетон.ру

До 10 июля мэр Москвы Сергей Собянин и губернатор Подмосковья Борис Громов должны будут предложить Кремлю площадку за МКАД для строительства «города чиновников», где разместятся органы государственной власти. Правительственные эксперты подсчитали, что если для города-спутника будет выбрано «Рублево-Архангельское» Сбербанка и Михаила Шишханова, проект обойдется в $6-8 млрд. Участники рынка недвижимости уверены, что потребуется не менее $10 млрд, пишет газета «РБК daily».

Чиновники экономического блока Белого дома рассказали изданию, что «Рублево-Архангельское» - оптимальная площадка для размещения федеральных органов власти. Изначально ее планировал застроить жильем премиум-класса Сулейман Керимов. Затем проект был продан Михаилу Шишханову (90%) и Сбербанку (10%).

Всего Москву должны будут покинуть 40 тысяч федеральных чиновников с семьями. Новому городу также понадобится обслуживающий персонал, работники сферы услуг, медицины, торговли и образования. По оценке профессора РЭШ Татьяны Михайловой, переезд затронет 57 тысяч семей, или 200 тысяч человек.

Директор отдела стратегического консалтинга Jones Lang LaSalle Юлия Никуличева полагает что для переселенцев потребуется около 6 млн кв.м. различной недвижимости. Для размещения 40 тысяч чиновников необходимо 600-700 тысяч кв.м. офисов, а для всего населения города — 4 млн кв.м. жилья и 1 млн кв.м. социально-бытовой инфраструктуры.

По мнению директор отдела стратегического консалтинга Cushman & Wakefield Ильи Кузнецова, общая площадь строительства составит 3,9-4,2 млн кв.м., а инвестиции в проект - $9,7-10,5 млрд. Причем в эту сумму не входят затраты на коммуникации и транспортную инфраструктуру.