Реклама

Неразрушающий прогрев бетона

«Дон-Строй Инвест» возведет два небоскреба рядом с «Домом на Мосфильмовской»

Дата публикации: 20.03.2012 Количество просмотров: 1002
«Дон-Строй Инвест» возведет два небоскреба рядом с «Домом на Мосфильмовской»

Правительство Москвы разрешило компании «Дон-Строй Инвест» построить по соседству со скандальным «Домом на Мосфильмовской» два новых небоскреба. Подконтрольный банку ВТБ девелопер сможет возвести жилой комплекс премиум-класса «Долина Сетунь» общей площадью 110 тыс. кв. м. Новая градостроительная политика может сделать элитное жилье дефицитным, поэтому вернуть вложенные в проект средства компания сможет в течение четырех-пяти лет, полагают эксперты.

Градостроительно-земельная комиссия (ГЗК) правительства Москвы одобрила утвержденные прежней администрацией Юрия Лужкова параметры застройки участка 1,08 га на пересечении Мосфильмовской и Минской улиц. Согласно протоколу ГЗК (есть в распоряжении РБК daily), столичные власти разрешили ЗАО «Дон-Строй Инвест» построить жилой комплекс с объектом торгово-бытового назначения общей площадью 110,2 тыс. кв. м. Он будет состоять из двух небоскребов высотой 145 м. Площадь наземной части ЖК составит 77,7 тыс. кв. м.

Этот проект стартовал в 2008 году. Тогда Юрий Лужков подписал постановление №1089-ПП, утверждающее проект планировки осваиваемой территории района Раменки. Однако активная работа на стройплощадке началась лишь в 2011 году. Гендиректор «Дон-Строй Инвеста» Алена Дерябина неоднократно говорила о затягивании сроков реализации девелоперских проектов в Москве из-за необходимости проходить повторные согласования и получать градостроительный план земельного участка (ГПЗУ).

В «Дон-Строй Инвесте» на прошлой неделе сообщили РБК daily, что сдать в эксплуатацию жилой комплекс «Долина Сетунь» планируется в четвертом квартале 2014 года. Девелопер уже получил ГПЗУ и приступил к заливке фундаментной плиты. Инвестиции в проект не раскрываются. Реализовываться он будет при финансовом участии банка ВТБ, заметили в компании. По оценке генерального директора «МИЭЛЬ-Новостройки» Марии Литинецкой, строительство небоскребов «Долины Сетунь» потребует не менее 330 млн долл. — из расчета 3 тыс. долл. за 1 кв. м.

Жилой комплекс «Долина Сетунь» станет третьим высотным проектом «Дон-Строя» на западе столицы. В 2005 году девелопер сдал в эксплуатацию построенный на соседнем участке высотный комплекс «Воробьевы горы» (299,1 тыс. кв. м), а в прошлом году — многострадальный «Дом на Мосфильмовской» (195 тыс. кв. м). Юрий Лужков угрожал застройщику снести «лишние» 40 м элитной высотки, однако администрация Сергея Собянина отказалась от этой затеи.

Новые столичные власти также разрешили подконтрольному ВТБ девелоперу построить 35,9 тыс. кв. м элитного жилья в 1-м Смоленском переулке. Проект клубного дома Smolensky De Luxe прошел ГЗК еще в феврале 2011 года, заметили в компании «Дон-Строй Инвест».

Эксперты не сомневаются в успехе проекта «Долина Сетунь». Квартиры здесь будут высоковостребованы, считает генеральный директор Penny Lane Realty Георгий Дзагуров. Их стоимость сегодня в уже построенных по соседству домах превышает 10 тыс. долл. за 1 кв. м. Предложение элитного жилья в Москве всегда было ограничено, а новая градостроительная политика может сделать этот продукт дефицитным, объясняет Мария Литинецкая. По ее мнению, вернуть вложенные в проект средства девелопер сможет в течение четырех-пяти лет



Тэги:  Дон-Строй Инвест  небоскреб  Правительство Москвы 

Источник: russianrealty.ru



Поделиться:

Вход пользователей

Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:

Поиск по сайту

Статистика

Участников всего
9382
Участников online
9
Подписано
7219
Объявлений
2163
Компаний
5287
Новостей
13236
Форумов
24
Тем форумов
21760
Cтатей
1661
Резюме/вакансий
895

Подписка