Бетон.ру

Конфликт между крупным генподрядчиком ГВСУ «Центр» и одним из ведущих застройщиков России — компанией «СУ-155» — вышел на новый уровень. ГВСУ «Центр» удалось добиться ареста счетов «СУ-155» в 12 банках. Как сообщает подрядчик, соответствующее постановление вынесла Федеральная служба судебных приставов (ФССП). Стороны спорят о деньгах за масштабную стройку, которая велась в столице Южной Осетии — Цхинвале, сильно пострадавшем в ходе военного конфликта с Грузией.

В сентябре 2008 г. «СУ-155» была назначена генеральным застройщиком всех объектов Москвы, которые возводились в Цхинвале в рамках постановления «Об оказании помощи Республике Южная Осетия». Инвестиции в работы по восстановлению Цхинвала составили 2,5 млрд руб. Эти средства были выделены из городского бюджета. Стройка завершилась в 2011 г. В Цхинвале на территории 60 га был заново отстроен новый микрорайон «Московский» на 210 домов коттеджного типа и 4 трехэтажных многоподъездных дома. Общая площадь возведенного жилья составила 60 000 кв. м. Также в районе была построена вся социальная инфраструктура.

К стройке в Цхинвале «СУ-155» привлекла ГВСУ «Центр» в сентябре 2008 г. Стороны заключили договор о строительно-монтажных работах. ГВСУ «Центр» обязалось возвести 64 коттеджа, 8 трехэтажных жилых домов, торгово-развлекательный комплекс и реконструировать ФОК. В 2009 г. ГВСУ «Центр» передало «СУ-155» все объекты, рассказывает представитель компании, однако заказчик не оплатил работы в срок. В феврале 2013 г. московский арбитраж постановил взыскать с «СУ-155» 230,75 млн руб., однако задолженность до сих пор не погашена, сетуют в ГВСУ «Центр». Летом 2013 г. генподрядчик подал в московский арбитраж заявление о признании застройщика банкротом. Суд принял его к производству.

Пока получить оперативный комментарий московского управления ФССП «Ведомостям» не удалось. В пресс-службе застройщика подтвердили, что ряд расчетных счетов компании был арестован 20 дней назад. Они используются для текущих расчетов с контрагентами компании. «Это не оказывает никакого влияния на операционную деятельность “СУ-155”, включая реализацию строительных проектов и обслуживание текущих финансовых обязательств», — говорит представитель компании. Выплаты долга ГВСУ «Центр» идут по графику и продолжатся. Сейчас уже погашено 20% суммы. Ранее «СУ-155» называла иск ГВСУ «Центр» «рядовым эпизодом в отношениях крупных хозяйствующих субъектов» и настаивала, что объем иска не превышает 0,3% от годового оборота группы компаний «СУ-155» (в 2012 г. он составил 84,3 млрд руб.). Общий долг «СУ-155» на 1 августа 2013 г. составил 15 млрд руб.

ГВСУ «Центр» — не первая компания, которая пытается добиться банкротства «СУ-155», однако до сих пор застройщику удавалось договориться с кредиторами и контрагентами. Так, в январе 2013 г. «СУ-155» заявила о том, что погасила более 2 млрд руб. по 14 искам о банкротстве. «Компания рассчиталась со всеми кредиторами, подавшими иски о ее банкротстве, других подобных дел нет», — заявлял представитель застройщика. По его словам, долг был погашен за счет собственных средств, полученных от продажи квартир. Недавно «СУ-155» отчиталась о продажах квартир за первое полугодие 2013 г. В январе — июне компания продала 290 000 кв. м жилья, выручив за них 13 млрд руб.

Сейчас, по данным ГВСУ «Центр», у судебных приставов находится 79 исполнительных производств в отношении застройщика. «СУ-155» сообщает, что цифры по количеству исполнительных производств, указанные ГВСУ Центр, не соответствуют действительности. Запрос «Ведомостей» о количестве исполнительных производств в отношении компании в московское управление ФСПП пока остается без ответа.