|
Строительный рынок Сибири
В 2008 году, как и в прошлые годы, сибирские строительные компании столкнутся с динамичным ростом цен на стройматериалы. Основная причина - дефицит. За темпами строительства не поспевают ни цементные и кирпичные заводы, ни производители щебня и песка. Ожидается, что динамика роста цен на основные стройматериалы в 2008 году в регионах Сибири сохранится на уровне 50%. «Каждую строительную организацию, каждый строительный объект сегодня сдерживает дефицит стройматериалов и конструкций. Дефицит стал всеобъемлющим, не хватает практически всех строительных ресурсов. Понятно, Традиционно, по словам сибирских чиновников и руководителей строительных компаний, в 2008 году будет ощущаться дефицит цемента. При этом цементные заводы с каждым годом увеличивают свои мощности. Так, если крупнейший в Новосибирской области «Искитимцемент» по итогам 2006 года произвел 1,56 млн тонн продукции, Ситуации дефицита в летний период можно избежать, если те же заводы ЖБИ будут планомерно, с запасом приобретать цемент в течение всего года. Об этом мы говорим давно, но пока покупатели нашей продукции предпочитают работать по старой схеме», - сетует первый заместитель генерального директора, директор по экономике и персоналу ОАО «Искитимцемент» Евгений Кожевников. Компания и дальше намерена наращивать мощности по производству цемента. На предприятии предусмотрено строительство технологической линии мощностью 1,3 млн тонн цемента в год. Таким образом, общая мощность завода к 2010 году составит 2,9 млн тонн. На эти цели компания с 2006 года намерена инвестировать 5 млрд руб., в 2007 году объем финансирования составил порядка 950 млн руб. Большие планы по развитию цементных мощностей стоят перед алтайскими производителями стройматериалов. «В крае есть реальные перспективы по развитию цементного производства, которые позволят нам уже в ближайшие годы выйти на передовые позиции по выпуску этого стройматериала в СФО. К развивающемуся проекту увеличения мощностей на Голухинском заводе (ЗАО «Цемент») вскоре добавится строительство еще одного завода в Локтевском районе, которое намерен осуществить концерн «Алтайкоксохимстрой«. Интерес к проекту проявляют зарубежные инвесторы», - говорит председатель концерна «Алтайкоксохимстрой», президент Союза строителей и инвесторов Алтайского края Михаил Фокин. Необходимый объем инвестиций в проект - около 5 млрд руб., сроки реализации - три года, начало строительства намечено на 2008 год. Завод будет производить цемент Сегодня необходимые региону 700 тыс. тонн цемента полностью ввозятся из соседних регионов - Кемеровской, Новосибирской и Свердловской областей. Отсюда власти намерены идти по пути создания собственных производств, ежегодно открывая не менее 20 предприятий, производящих цемент, железобетонные изделия, сухие строительные смеси. Согласно решению комиссии по инвестиционным проектам Министерства экономики Омской области, в скором времени на карте региона появится комбинат пористых материалов. Здесь будет налажен выпуск строительных блоков из ячеистого бетона. Объем финансирования проекта составляет 454,8 млн руб. В 2008 году объем производства стройматериалов в Омской области за счет ввода новых производственных мощностей вырастет на 25%. Всего же в 2007 году в Омской области произведено стройматериалов на 6 млрд руб. Определенные сложности в 2008 году строители испытают и с дефицитом щебня. Особенно остро эта проблема встанет перед новосибирскими строителями. Еще в октябре 2007 года власти ввели ограничения на нагрузку автотранспорта на участке пос. По оценке эксперта, железнодорожным транспортом реально вывозить не более 40% щебня, притом что сегодня этот показатель - не более 10%. Препятствиями служат и нехватка подвижного состава, и то, что многие новые производители бетона не примыкают к железной дороге. «В вопросе транспортировки щебня нужно искать компромисс совместно с администрацией области и участниками строительного рынка. Запретами проблемы не решишь. Никто не предлагает разбивать дороги, все заинтересованы в том, чтобы они в любом направлении были в исправном состоянии, - говорит генеральный директор ООО По оценке генерального директора СК Тогда мы производили 250 млн штук и испытывали проблемы со сбытом. Многие надо мной смеялись. Сегодня уже не надо никого убеждать, но до 1 млрд нам еще далеко», - разводит руками губернатор Новосибирской области Виктор Толоконский. Так, по итогам 2007 года в области было произведено порядка 406 млн штук условного кирпича. В частности, «Черепановский завод строительных материалов» в 2007 году расширил мощности на 30% - до 90 млн штук в год. «Дорогинский кирпич» увеличил производство втрое - до 40 млн штук в год. Но, по некоторым оценкам, дефицит кирпича в Новосибирской области в 2007 году достиг Ожидается, что по итогам 2008 года в Новосибирской области будет произведено порядка 500 млн штук кирпича. В 2009 году ЗАО «Фирма «Кирпичный завод» (Маслянино) увеличит свои мощности на 30 млн штук, «Первый строительный фонд» построит кирпичный завод мощностью 67 млн штук кирпичей в год. В 2010 году ожидается, что «Доволенский кирпич» прирастет на 50 млн штук, а «Сибирская промышленная компания» - на 63 млн. Впрочем, несмотря на ускоренное развитие кирпичного производства в Новосибирской области, качество продукции, по оценке Владимира Коновалова Значительные задачи по росту производства кирпича в этом году будет решать и томский бизнес. Как рассказал заместитель начальника департамента строительства и архитектуры Томской области Анатолий Бондарев, Сохранится в 2008 году высокий спрос и на ячеистый бетон, производство которого в регионах неуклонно растет. В конце прошлого года один из крупнейших в Сибири производителей этого стройматериала - завод «СИБИТ» (входит в структуру ОАО «Главновосибирскстрой») - увеличил мощности в два раза - до 360 тыс. куб. метров в год. Сейчас 40% продукции предприятия реализуется крупным новосибирским строительным компаниям Это позволит не только улучшить качество проектов и расширение сфер применения ячеистого бетона, но и поставить заслон материалам несоответствующего качества, выдаваемым за аналог нашего продукта», - отмечает |
|