| Дата публикации: 08.02.2004 |
Количество просмотров: 571
|
Эксперты агентства недвижимости “Penny Lane Realty” прогнозируют 8-10 процентный рост цен на аренду коммерческой недвижимости в течение текущего года. По словам директора компании Анны Мироновой, в области купли-продажи сделки подорожают еще больше. Несмотря на то, что в прошлом году в эксплуатацию были введено более 400 тыс. кв. метров офисных помещений международного уровня, спрос на недвижимость в этом сегменте продолжает опережать предложение. Как отмечает Максим Жуликов, ведущий эксперт департамента коммерческой недвижимости компании “Penny Lane Realty”, наиболее заметен дефицит площадей в классе В и В+, а также отдельно стоящих особняков. В среднем офисы класса A в центре Москвы сдаются по $700-800 за один кв. м в год, в других районах–по $550-700 (без учета налогов). Цена покупки составляет приблизительно $3500 за кв. м.
По оценкам экспертов, динамика рынка сохранится, как минимум, до 2006 года. Именно на 2006 год запланирован массовый ввод в эксплуатацию офисных площадей в столице, в частности, планируется сдача первых московских небоскребов, 64- и 53- этажных башен «Города Столиц», входящих в состав комплекса «Москва-Сити».
Источник информационно-аналитическая газета "М2 = Квадратный метр"
