Бетон.ру

Практика применения закона "О долевом участии в строительстве" вопреки прогнозам журналистов, не приведет к остановке возведению жилья в столице, сообщил первый заместитель мэра в правительстве Москвы, руководитель городского стройкомплекса Владимир Ресин. Мнение о том, что применение этого закона приведет к тому, что около 50% строящихся сейчас объектов не будут сданы в срок - не правда", отметил глава стройкомплекса. "Все, что мы планировали, по всей номенклатуре, все будет построено и сдано в срок", подчеркнул Ресин. Он напомнил, что за девять месяцев это года столичные строители возвели около 4 млн. кв. метров жилья, а до конца нынешнего года в Москве будет построено около 5 млн. кв. метров жилья. Владимир Ресин также отметил, что "закон сложный для застройщика, непростой, но его в любом случае надо исполнять". Глава стройкомплекса добавил, что если закон нуждается в каких-либо доработках, то их надо проводить "с поправками через Думу". "Говорить, что закон плохой и тем более не выполнять его - это настоящее преступление", сказал Ресин. Он считает, что новый закон сделал как инвестора, так и застройщика жилья более защищенным. "Конечно, инвестору теперь приходится брать деньги в банке и это, может быть, для него будет дороже, но зато это цивилизованно. Наконец-то мы получили правила игры, где каждый несет ответственность", заключил глава стройкомплекса.

Между тем, генеральный директор "Первой управляющей компании", почетный строитель России А.З. Уланов, "при всем том положительном и правильном, что сделал закон для дольщиков, мы вынуждены его признать совершенно непродуманным для инвесторов-застройщиков. Последние, по сути, благодаря новому закону стали самым незащищенным участником бизнес процесса". Заместитель генерального директора компании "СУ-155" Е. Непочатова на недавно прошедшей конференции "Рынок недвижимости в современных условиях: законодательство, строительство, кредитование, инвестиции" отметила следующее: "Большой объем квартир просто снят с продажи, что напрямую связано с резко возросшими рисками застройщиков. Более того, приостановлены многие строительные проекты. Объемы строительства на рынке недвижимости и объемы предложение, таким образом, уже сокращаются, что может привести к появлению различного рода монополий и росту цен".

Ссылка по теме: http://www.russianrealty.ru/news/index.phtml?tid=99424