|
Новые московские высотки пойдут с молотка
Программа строительства высоток «Новое кольцо Москвы» набирает обороты: 10 июня пройдет первый аукцион по продаже прав на проектирование и строительство трех зданий. В конце этого года на конкурс будут выставлены еще шесть высоток. Всего же к 2015 году в Москве построят 200 небоскребов. Проект "Восьмая высотка Москвы" существует уже много лет: компания «Агентство муниципального жилья» (АМН) представляла это проект на выставке MIPIM-96 в Каннах, однако инвесторов найти так и не удалось. Корпорация «Конти» выкупила у АМН права на этот проект, а затем разработала более масштабную программу «Новое кольцо Москвы», которой в 1998 году был присвоен статус комплексной городской. С целью реализации программы было создано АО "Новое кольцо Москвы" со 100-процентной долей города в его уставном капитале, а управляющей компанией проекта стала корпорация "Конти". Она же стала инвестором и застройщиком "пилотной" высотки, 39-этажного жилого дома на Давыдковской улице. В июне прошлого года "Конти" вышла из программы, которая к этому времени приобрела размах. Первые три небоскреба планируется построить к 2007 году, а инвесторов решили выбирать по результатам аукциона. Первые торги состоятся 10 июня. На аукцион будут выставлены три лота: 35-этажное административное здание с подземной автостоянкой на Алтуфьевском шоссе, вл. 54 (стартовая цена 7,2 млн. долларов), 30-этажное административное здание в Семеновском переулке, вл. 21 (стартовая цена 5,2 млн. долларов) и многофункциональный жилой комплекс 24-33 этажа с подземным гаражом в проезде Серебрякова, вл. 11-13 (стартовая цена - 17,6 млн. долларов). Как сообщил Валерий Жилов, в первую очередь планируется построить 16 объектов (см. справку), три из которых - «Эдельвейс» на Давыдковской, «Вертикаль» на Ленинском проспекте и «Континенталь» на проспекте Маршала Жукова - уже возводятся корпорацией "Конти". В этом году в общей сложности с аукциона продадут права на застройку 9 объектов (3 в июне и 6 - в конце года). Еще 4 найдут инвестора в следующем году. На сегодняшний день конкретные адреса определены по 32 объектам. Существующие сегодня строительные нормативы (СНиПы) регулируют возведение домов не выше 75 метров (20-22 этажа). Для небоскребов в России правила пока не разработаны. Для обеспечения безопасности высоток столичные власти готовы привлекать как консультантов из США и ЮАР, так и квалифицированных иностранных рабочих, у которых есть опыт возведения небоскребов. Алтуфьевское шоссе, вл. 54 По сообщению GZT.ru
|
|