Бетон.ру

Топ-менеджеры компании "Вимм-Билль-Данн" Михаил Дубинин и Александр Орло затеяли масштабный строительный проект. В течение двух лет в ближнем Подмосковье они собираются строить целый поселок из домов с прозрачными стенами. В декабре архитектурное бюро "Аркгранд" разработало концепцию поселка. Стены большинства домов будут сделаны из прозрачного материала, что позволит владельцам модных домов теснее общаться с природой. Значительную площадь участка - 80 га леса оставят почти нетронутой. Работы по подводу коммуникаций и строительству начнутся весной, а на прошлой неделе Дубинин уже возил смотреть поселок первых покупателей.

Полная стоимость проекта пока не определена. Но, учитывая что квадратный метр жилья в поселке будет стоить более $1500, средняя площадь одного коттеджа превысит 400 кв. м, а количество домов - около 200, стоимость проекта может достигнуть $120 млн. Для финансирования проекта топ-менеджеры ВБД уже выделили около $10 млн, полученных от продажи акций ВБД и в виде дивидендов по ним. Вложения в строительство коттеджного поселка коммерсанты планируют окупить через два года.

Инвесторы необычного поселка надеются, что их проект составит конкуренцию комплексу Николино, расположенному на 2-м Рублево-Успенском шоссе. Риэлторы пока затрудняются оценить перспективы амбициозного проекта на Новорижском шоссе. Поселок вполне сможет конкурировать с Николином в плане качества строительства и инфраструктуры, но перебить его по цене новым девелоперам будет сложно, считает управляющий компании "Усадьба" Евгений Иванов. Самые дорогие объекты по рижской магистрали минимум в два раза дешевле, чем коттеджи в поселках по Рублевке.

По материалам "RussianRealty".