Бетон.ру

В будущем году в Москве и области появится не менее 15 крупных торговых центров. Примерно треть из будут открыты в пределах Садового кольца, остальные - в основном на западе столицы и возле МКАД. Таким образом, предложение торговых площадей в 2003 году пополнится еще 450 000 кв. м. По мнению аналитиков, это должно привести к сокращению арендных ставок за пределами центра города. Ожидается, что к концу будущего года общее предложение площадей в торговых центрах превысит ни много ни мало - 1 млн. кв. м.

У московского рынка торговых площадей есть потенциал для роста. В конце этого года, по данным аналитиков компании Stiles & Riabokobylko, в 54 торговых центрах столицы и области общее предложение площадей составит 783 000 кв. м., что эквивалентно 42 кв. м на 1000 жителей Москвы и Подмосковья. В целом по России этот показатель еще меньше. Для сравнения: в Венгрии на тысячу жителей приходится 54 кв. м торговых площадей, самый значительный показатель в Швеции - более 300 кв. м на 1000 человек, а среднеевропейское соотношение - 198 кв. м на 1000 жителей.

В этом году было открыто самое большое количество торговых центров за всю новейшую историю московского рынка. Появилось 18 крупных и средних проектов общей торговой площадью 345 000 кв. м. Все площади были востребованы, в конечном итоге ни у одного из торговых центров не возникло проблем с наполняемостью арендаторами, говорят эксперты. Уровень заполняемости торговых центров в среднем составляет 90-95%.

По материалам "RussianRealty ".