Бетон.ру

Презентация нового бизнес-центра класса А состоялась в эту среду на Ходынском поле. Это первый девелоперский проект ведущего оператора сервисных офисов Business Club. В рамках пресс-конференции представители девелопера заявили о том, что Business Club за 6 лет сформировал новые комфортные рабочие места для 8 189 человек, создал 55 600 кв. м офисных пространств в соответствии с современными стандартами, инвестировал в офисную инфраструктуру города порядка 3 млрд рублей.

Компания Business Club из оператора сервисных офисов за несколько лет трансформировалась в разносторонне развивающийся холдинг на рынке коммерческой недвижимости, способный силами входящих в его состав бизнес-единиц под ключ решать задачи любой сложности от разработки концепции до комплексного девелопмента. Компания внесла значительный вклад в развитие городской инфраструктуры.

— Компания Business Club совместно с многопрофильными структурами холдинга за 6 лет сформировала новые комфортные рабочие места для 8 189 человек, создала 55 600 кв. м офисных пространств в соответствии с современными стандартами, инвестировала в офисную инфраструктуру города порядка 3 млрд рублей, — рассказал в рамках пресс-конференции владелец и управляющий партнер девелопера и оператора сервисных офисов полного цикла Business Club Мурад Дамиров. — В настоящий момент Business Club представляет собой крупный холдинг, способный самостоятельно реализовывать девелоперские проекты полного цикла, с уникальной экспертизой сервисного оператора, что делает его перспективным новым игроком на рынке недвижимости.

Новое пятиэтажное здание площадью 9 873 кв. м на Ходынском поле, которое Business Club возводит в качестве девелопера, технического заказчика и генерального подрядчика, позволит организовать 1 426 рабочих мест. Удобное расположение в Ленинградском деловом коридоре в пяти минутах от метро ЦСКА ожидаемо делает проект перспективной площадкой для размещения офисов и представительств компаний.

— Хорошевский район является самым активно развивающимся в Северном округе на протяжении последних пяти лет, — говорит заместитель префекта Северного административного округа города Москвы Роман Русанов. — Помимо нового комфортного элитного жилья и социальных объектов, здесь появляются объекты деловой инфраструктуры и растет количество мест приложения труда. Судя по динамике строительства, ввод этого бизнес-центра в эксплуатацию, возможно, состоится даже раньше срока, а мы, со своей стороны, очень рады появлению без малого 1 500 новых рабочих мест.

— Бизнес-центр станет единственным новым офисом в Ленинградском деловом коридоре, введенным в эксплуатацию в 2025 году, — добавляет коммерческий директор девелопера и оператора сервисных офисов полного цикла Business Club Сергей Черноусов. — По мнению HR-специалистов, едва ли не ключевую роль в удержании сотрудника сейчас играет комфортная рабочая среда, и в первую очередь речь именно про современный офис. Рекордно низкая вакансия на рынке столичной офисной недвижимости, особенно помещений класса А и B+, доказывает это.

В соответствии с долгосрочной стратегией развития, холдинг Business Club сотрудничает с крупнейшими компаниями (OZON, «Яндекс», Московская биржа и др.), в частности, обеспечивает инженерную и техническую эксплуатацию, предоставляет услуги и сервисы, содействует в управлении корпоративной недвижимостью, выступает в качестве генерального подрядчика и технического заказчика. Благодаря накопленному опыту, компания хорошо представляет существующие запросы корпораций в части формирования офисного пространства.

Новый бизнес-центр на Ходынском поле является визитной карточкой Business Club и воплощает ключевые инновационные подходы компании к девелопменту. Так, например, новый взгляд на офисные пространства представлен в части организации пространств и значения архитектурной составляющей.

— Ключевые сервисы и услуги в нашем бизнес-центре запроектированы на первом этаже, что является нестандартным подходом при формировании офисного пространства. Мы сконструировали его именно таким образом, основываясь на запросах и пожеланиях, которые в течение многих лет получали от наших партнеров в качестве сервисного оператора и которым не удовлетворяли возводимые в столице здания, — рассказала руководитель проекта девелопера и оператора сервисных офисов полного цикла Business Club Вероника Шайхутдинова. — Особое внимание также было уделено эстетической составляющей здания, его архитектуре, поскольку мы хорошо понимаем, какое большое влияние оказывает окружающее работника пространство на его эффективность.

Проект здания был разработан архитектурным бюро Kleinewelt Architekten. Архитектурное пространство выстроено вокруг доминанты – композиции из амфитеатра, который вмещает более 100 человек, и 19-метровой монолитной лестницы. Амфитеатр расширяет функции бизнес-центра, превращая его в общественное и культурное пространство. На первом этаже пятиэтажного здания разместятся переговорные комнаты, ресторан и кафетерий, помещения для курьеров и кофе-пойнты, камерная переговорная с возможностью оперативного проведения встреч с гостями без необходимости заказа пропуска. На каждом из четырех этажей помимо рабочих пространств предусмотрены кофе-пойнты, зоны отдыха, душевые, гардеробные комнаты. В здании запроектирована эксплуатируемая кровля для отдыха сотрудников в летнее время года.

В настоящий момент на объекте окончены монолитные работы. Полностью завершить строительство премиального бизнес-центра планируется в IV квартале 2024 года.

Справка о компании

Business Club — девелопер и оператор сервисных офисов полного цикла, работающий на рынке с 2018 года. Портфель проектов компании насчитывает более 55 600 кв. м, среди которых сервисные офисы в бизнес-центрах класса А «Искра-Парк», «ОКО II», МФК «Город Столиц» и «Башня Федерация Восток», а также социальный проект — коворкинг для студентов в МГСУ. В стадии реализации находится девелоперский проект на 9 872 кв. м — БЦ класса А на Ходынском поле (ввод — IV кв. 2024) и сервисный офис в БЦ PORTA, также соответствующий классу А, на 3 563 кв. м (IV кв. 2025). Нам доверяют крупнейшие российские и международные компании: «Яндекс», OZON, Huawei, Wildberries, OBI, «Банк ДОМ.РФ», BetBoom, концерн «Телематика», «Бюро 1440» и другие. В качестве внешнего сервисного оператора Business Club предоставляет услуги по обслуживанию офисов компаний «Яковлев» и УК «САМПА» в БЦ «Искра-парк».