Бетон.ру

Группа ЛСР (LSE: LSRG; MICEX-RTS: LSRG), один из ведущих девелоперов и производителей строительных материалов в России, публикует данные по натуральным показателям продаж за 1-е полугодие 2012 года.

ДЕВЕЛОПМЕНТ НЕДВИЖИМОСТИ

Примечание: Натуральные показатели в данной таблице округлены до целых значений в тысячах квадратных метров, в то время как все расчеты производились на основе полных исходных данных.

В первой половине 2012 года совокупно во всех регионах присутствия Группа ЛСР, заключила новых контрактов на продажу 198 тыс. кв. м, что на  68% превышает соответствующий показатель за первую половину 2011 года. Стоимость заключенных контрактов на продажу квартир и прочих помещений составила 17,2 млрд рублей, что на 87% больше, чем за аналогичный период 2011 года.

В 1-ом полугодии 2012 года Группа ЛСР совокупно во всех регионах присутствия ввела в эксплуатацию 31 тыс. кв. м и передала покупателям 80 тыс. кв. м. 

Элитная недвижимость в Санкт-Петербурге

В 1-ом полугодии 2012 года в элитном сегменте в Санкт-Петербурге мы заключили новых контрактов с покупателями на продажу квартир и прочих помещений чистой продаваемой площадью 34 тыс. кв. м, что на 76% больше, чем в 1-ом полугодии 2011 года. Общая стоимость заключенных контрактов на продажу квартир и прочих помещений в 1-ом полугодии текущего года составила 6,2 млрд рублей, что на 97% больше стоимости заключенных контрактов на продажу квартир и прочих помещений  в 1-ом полугодии 2011 года. Также в первом полугодии 2012 года мы продали 5 тыс. кв. м коммерческой недвижимости.

В течение 1-го полугодия покупателям было передано 3 тыс. кв. м чистой продаваемой площади квартир и прочих помещений, а также 5 тыс. кв. м коммерческой недвижимости. Отсутствие ввода в эксплуатацию объектов элитной недвижимости связано с плановым графиком реализации проектов.

Недвижимость сегмента масс-маркет в Санкт-Петербурге

В 1-ом полугодии 2012 года в сегменте недвижимости масс-маркет в Санкт-Петербурге мы заключили новых контрактов на продажу 86 тыс. кв. м, что на 43% больше чем в 1-ом полугодии 2011 года. Общая стоимость заключенных контрактов составила 6,7 млрд. рублей, что на 58% выше показателя 1-го полугодия 2011 года. Доля сделок, заключенных с привлечением ипотечных кредитов составила 32% от общего объема заключенных в данном периоде договоров.

В первой половине 2012 года покупателям в Санкт-Петербурге было передано 50 тыс. кв. м. Отсутствие ввода в эксплуатацию объектов недвижимости сегмента масс-маркет связано с плановым графиком реализации проектов.

Недвижимость в Москве

В 1-ом полугодии 2012 года в Москве мы заключили новых контрактов с покупателями на продажу 40 тыс. кв. м чистой продаваемой площади, что на 375% превышает аналогичный показатель за первое полугодие 2011 года. Общая стоимость заключенных контрактов составила 2,4 млрд. рублей, на 335% больше, чем в первой половине 2011 года. Доля сделок, заключенных с привлечением ипотечных кредитов составила 45% от общего объема договоров.

За указанный период мы ввели в эксплуатацию 24 тыс кв. м в жилом комплексе «Новое Нахабино». Покупателям было передано 7 тыс кв. м.

Недвижимость в Екатеринбурге

В 1-ом полугодии 2012 года в Екатеринбурге мы заключили новых контрактов с покупателями на продажу 33 тыс. кв. м чистой продаваемой площади, что на 25% больше, чем за аналогичный период 2011 года. Общая стоимость заключенных контрактов составила почти 2 млрд рублей (+52%). Доля сделок, заключенных в 1-м полугодии с привлечением ипотечных кредитов,  составила 30% от общего объема заключенных в данном периоде договоров.

С начала 2012 года в Екатеринбурге мы передали покупателям 15 тыс. кв. м. За указанный период мы ввели в эксплуатацию 6,7 тыс кв. м в жилом комплексе «Перспектива».

СТРОИТЕЛЬСТВО

* Объем продаж в Екатеринбурге и Москве приведен с учетом смонтированных и переданных заказчикам панельных домов, а также продаж железобетонных изделий для панельного домостроения.

В 1-ом полугодии 2012 года предприятия Группы ЛСР в Санкт-Петербурге, Москве и Екатеринбурге передали заказчикам 311 тыс. кв. м домов из сборного железобетона, включая продажи железобетонных изделий для возведения жилых объектов  в Екатеринбурге и Москве. Объем строительно-монтажных работ соответствует графику реализации проектов.

ОБЩЕСТРОИТЕЛЬНЫЕ И НЕРУДНЫЕ МАТЕРИАЛЫ

Общестроительные материалы

Железобетонные изделия

В 1-ом полугодии 2012 года мы реализовали 204 тыс. куб. м железобетонных изделий, что на 14% выше показателей аналогичного периода 2011 года. В том числе мы реализовали 167 тыс. куб. м в Санкт-Петербурге, 5 тыс. куб. м в Московском регионе и 33 тыс. куб. м в Екатеринбурге.

В Санкт-Петербурге мы осуществляли поставки железобетонных изделий на крупные объекты инфраструктурного и промышленного строительства, в том числе Западный скоростной диаметр и новый терминал в Пулково, а также на объекты жилищного строительства.

Товарный бетон

Объем реализации товарного бетона составил 659 тыс. куб. м., что на 16% больше, чем в 1-ом полугодии 2011 года. При этом 444 тыс. куб. м было реализовано в Санкт-Петербурге и 216 тыс. куб. м - в Московском регионе.

Основные поставки в Санкт-Петербурге в 1-ом полугодии 2012 года осуществлялись на проекты жилищного строительства, в том числе на проекты комплексного освоения территорий. В Московском регионе основным драйвером роста спроса на товарный бетон также остается жилищное строительство.

Кирпич

Объем реализации кирпича составил 84 млн. штук, что на 1%  больше, чем в 1-ом полугодии 2011 года, из них в Санкт-Петербурге было реализовано 76 млн. штук, в Московском регионе – 8 млн. штук.

В Санкт-Петербурге Группа ЛСР продолжает реализацию проекта по строительству нового кирпичного завода в Кировском районе Ленинградской области. Освободившиеся после закрытия морально устаревших производств земельные участки используются нами для девелопмента жилья сегмента масс-маркет.

В конце июня 2012 года мы осуществили производственный запуск кирпичного завода «ЛСР. Стеновые» в г. Павловский Посад Московской области. Проектная мощность предприятия составляет 70 млн шт. условного кирпича в год. Предприятие будет выпускать более 10 цветов и 5 фактур лицевого кирпича под торговой маркой RAUF. Продукция будет  поставляться в Центральный,  Южный и Северо-Западный федеральные округа, в частности, в Санкт-Петербург, Московскую,  Владимирскую, Рязанскую, Волгоградскую и Белгородскую области.

Газобетон

Объем реализации газобетона в 1-ом полугодии 2012 года составил 522 тыс. куб. м (+24%). Из них 213 тыс. куб. м было реализовано в Санкт-Петербурге и 310 тыс. куб. м – в Украине.

Основным драйвером роста спроса на газобетон в Санкт-Петербурге остается сегмент малоэтажного жилищного строительства. Также мы осуществляем поставки газобетона на ряд крупных объектов многоэтажного жилищного строительства, в том числе проекты комплексного освоения территорий.

На Украине рост объема продаж составил  25%. Основной объем поставок пришелся на жилищные и коммерческие объекты в Киевском регионе.

Цемент

В 1 полугодии 2012 года мы реализовали 425 тыс тонн цемента. Основной объем сбыта цемента приходится на производителей строительных материалов, в первую очередь, товарного бетона и железобетонных изделий.

Нерудные материалы

Песок

Объем реализации песка в 1-ом полугодии 2012 года составил 5,2 млн. куб. м, что на 7% больше, чем в 1-ом полугодии 2011 года.

В 1-ом полугодии 2012 года мы поставляли песок на строительство ряда крупных инфраструктурных объектов, в том числе Западного Скоростного Диаметра, а также на ряд проектов промышленного, гражданского и коммерческого назначения, в том числе строительство международного конгрессно-выставочного центра «ЭкспоФорум».

Щебень

Объем реализации щебня в 1-ом полугодии 2012 года составил почти 3 млн куб. м, что на 56% выше показателей за 1-е полугодие 2011 года.

Рост продаж был, в первую очередь, вызван активной реализацией ряда крупных инфраструктурных и гражданских проектов, на которые мы осуществляли отгрузки, в том числе Западный скоростной диаметр, строительство железнодорожной ветки в районе Усть-Луги, строительство стадиона «Зенит».