Бетон.ру

Группа ЛСР ввела в эксплуатацию уникальный элитный жилой комплекс в историческом центре Санкт-Петербурга - «Дом с видом на Зимний дворец» общей площадью 28,6 тыс. кв. метров в Зоологическом переулке, 2-4. Девелопером проекта выступила строительная корпорация «Возрождение Санкт-Петербурга».

Объект расположен в уникальном месте: фасад жилой части выходит на набережную Невы, напротив – Петропавловская крепость, Дворцовая набережная, Эрмитаж и стрелка Васильевского острова. Офисный блок разместился со стороны Зоологического пер. и пр. Добролюбова, завершая формирование престижной деловой зоны в этом районе.

«Дом с видом на Зимний дворец» построен на участке 0,4 га и объединяет жилую и офисную части. Жилая часть включает 19 квартир общей площадью 4,4 тыс. кв. м, коммерческие помещения площадью 1,6 тыс. кв. м и подземный паркинг площадью 3,3 тыс. кв. м, рассчитанный на 60 машиномест. Офисная часть включает коммерческие помещения площадью 11,8 тыс. кв. м и паркинг площадью 5,4 тыс. кв. м, рассчитанный на 101 машиноместо. Строительство объекта началось в декабре 2008 года и завершилось в запланированные сроки.

Фасад комплекса повторяет облик располагавшегося на этом месте доходного дома в стиле эклектики, возведенного в 1880-х годах по проекту архитектора И.Н. Иорса. В ходе строительства по подлинным чертежам и сохраненным образцам лепнины был восстановлен исторический облик фасадов, искаженных в результате многочисленных переделок, которым здание подвергалось на протяжении XX века. Проект дома выполнен под руководством заслуженного архитектора России Ю.И. Земцова.

Комментирует Денис Бабаков, коммерческий директор бизнес-единицы «ЛСР. Недвижимость. Северо-Запад»: 

«Есть объекты, которым суждено стать визитной карточной города. Таков «Дом с видом на Зимний дворец». В этом проекте соединилось все: уникальная локация, ювелирная работа по воссозданию исторических фасадов, продуманная оптимизация внутреннего пространства, инновационные технологии. Впервые в центре Петербурга, в 20 метрах от набережной появился трехуровневый подземный паркинг. Выходу на площадку предшествовал длительный период изыскательских и опытных работ, а в ходе строительства проводился динамический мониторинг окружающей застройки. В результате новый дом архитектурно и технологически идеально вписался в сложившуюся застройку, а этот участок на Мытнинской набережной вновь приобрел свой исторический вид».