Бетон.ру

Группа ЛСР (LSE: LSRG; MICEX-RTS: LSRG), один из ведущих девелоперов и производителей строительных материалов в России, публикует данные по натуральным показателям продаж за 1-й квартал 2013 года.

Результаты девелоперского бизнеса компании по итогам 1-го квартала 2013 года позволяют подтвердить план продаж недвижимости на 2013 год в объеме 570 тыс. кв. м. Мы также подтверждаем план реализации строительных материалов на 2013 год в следующих объемах: гранитный щебень – 6,5 млн куб. м, песок – 11 млн куб. м, товарный бетон – 1,55 млн куб. м, цемент – 1,6 млн тонн, железобетонные изделия в Санкт-Петербурге - 390 тыс. куб. м, кирпич – 200 млн штук и газобетон – 1,1 млн куб. м.

ДЕВЕЛОПМЕНТ НЕДВИЖИМОСТИ

Недвижимость в Санкт-Петербурге	1 кв. 2012	1 кв. 2013	Изменение %
Введено в эксплуатацию тыс. кв. м
Всего	-	-	-
Элитная недвижимость	-	-	-
Недвижимость сегмента масс-маркет	-	-	-
Заключено новых контрактов тыс. кв. м
Всего	72	79	9%
Элитная недвижимость	25	15	(40%)
Недвижимость сегмента масс-маркет	47	64	34%
Передано покупателям тыс. кв. м
Всего	38	50	30%
Элитная недвижимость	1	11	690%
Недвижимость сегмента масс-маркет	37	39	6%

 

Недвижимость в Москве	1 кв. 2012	1 кв. 2013	Изменение %
Введено в эксплуатацию, тыс. кв. м	-	-	-
Заключено новых контрактов, тыс. кв. м	20	22	7%
Передано покупателям, тыс. кв. м	-	11	-

 

Недвижимость в Екатеринбурге	1 кв. 2012	1 кв. 2013	Изменение %
Введено в эксплуатацию, тыс. кв. м	-	1	-
Заключено новых контрактов, тыс. кв. м	18	19	4%
Передано покупателям, тыс. кв. м	5	24	361%

Примечание: Натуральные показатели округлены до целых значений, в то время как изменения показателей в процентах рассчитаны на основе исходных данных.

В 1-м квартале 2013 года совокупно во всех регионах присутствия мы заключили новых контрактов на продажу 119 тыс. кв. м (+7%). Стоимость заключенных контрактов составила 10  млрд. рублей, что соответствует показателю за аналогичный период 2012 года. В течение 1-го квартала 2013 года мы передали покупателям 84 тыс. кв. м (+95%). Отсутствие ввода в эксплуатацию объектов недвижимости связано с плановым графиком реализации проектов.

Недвижимость в Санкт-Петербурге

В 1-ом квартале 2013 года в Санкт-Петербурге мы заключили новых контрактов с покупателями на продажу 79 тыс. кв. м чистой продаваемой площади, что на 9% больше, чем за аналогичный период 2012 года. Стоимость заключенных контрактов в 1-ом квартале 2013 года составила 7,6 млрд. рублей. За указанный период мы передали нашим покупателям 50 тыс. кв. м (+30%).

В том числе в элитном сегменте мы заключили новых контрактов с покупателями на продажу 15 тыс. кв. м чистой продаваемой площади. Стоимость заключенных контрактов в 1-ом квартале 2013 года составила 2,5 млрд. рублей. За отчетный период покупателям было передано 11 тыс. кв. м чистой продаваемой площади.

В сегменте недвижимости масс-маркет мы заключили новых контрактов на продажу 64 тыс. кв. м. Общая стоимость заключенных контрактов составила 5,2 млрд. рублей. За отчетный период покупателям было передано 39 тыс. кв. м чистой продаваемой площади.

В 1 квартале 2013 года в Санкт-Петербурге мы вывели на рынок три новых проекта: «Дом на Дворянской» площадью 6,4 тыс. кв. м. жилой комплекс VIVA площадью 103 тыс. кв. м и жилой комплекс «Калина-парк» общей полезной площадью 347 тыс. кв. м.

Отсутствие ввода в эксплуатацию объектов недвижимости связано с плановым графиком реализации проектов.

Недвижимость в Москве

В 1-ом квартале 2013 года в Москве мы заключили новых контрактов с покупателями на продажу 22 тыс. кв. м чистой продаваемой площади, что на 7% превышает соответствующий показатель за 1-й квартал 2012 года. Общая стоимость заключенных контрактов в 1-ом квартале 2013 года составила 1,4 млрд. рублей (+20%).

В 1-ом квартале 2013 года мы передали нашим покупателям 11 тыс. кв. м.  Отсутствие ввода в эксплуатацию объектов недвижимости связано с плановым графиком реализации проектов.

Недвижимость в Екатеринбурге

В 1-ом квартале 2013 года в Екатеринбурге мы заключили новых контрактов с покупателями на продажу 19 тыс. кв. м чистой продаваемой площади, что на 4% больше, чем за аналогичный период 2012 года. Общая стоимость заключенных контрактов выросла на 11% и составила 1,2 млрд. рублей.

В 1-ом квартале 2013 года мы открыли продажи в малоэтажном жилом квартале «Мичуринский» площадью 232 тыс. кв. м.

Объем передачи в отчетном периоде составил 24 тыс. кв. м, что на 361% превышает аналогичный показатель за 1-й квартал 2012 года.

СТРОИТЕЛЬСТВО

Строительство	1 кв. 2012	1 кв. 2013	Изменение %
Санкт-Петербург
объем строительно-монтажных работ, тыс. кв. м	80	100	24%
Екатеринбург
объем строительно-монтажных работ, тыс. кв. м*	29	31	7%
Москва
объем строительно-монтажных работ, тыс. кв. м*	9	33	293%

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Примечание: Натуральные показатели округлены до целых значений, в то время как изменения показателей в процентах рассчитаны на основе исходных данных.

*Объем продаж в Екатеринбурге и Москве приведен с учетом смонтированных и переданных заказчикам панельных домов, а также продаж железобетонных изделий для панельного домостроения.

Строительство

В 1-ом квартале 2013 года предприятия Группы ЛСР в Санкт-Петербурге, Москве и Екатеринбурге передали заказчикам 164 тыс. кв. м домов из сборного железобетона. По сравнению с аналогичным периодом 2012 года объем выполненных строительно-монтажных работ вырос на 39%.

СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ

Продукт	1 кв. 2012	1 кв. 2013	Изменение %
Гранитный щебень, тыс. куб. м	1 347	1 248	(7%)
Песок, тыс. куб. м	2 324	1 542	(34%)
Товарный бетон, тыс. куб. м	273	279	2%
ЖБИ, тыс. куб. м	99	90	(9%)
Цемент, тыс. тонн	128	157	22%
Кирпич, млн. штук	30	42	37%
Газобетон, тыс. куб. м	190	187	(2%)

Примечание: Натуральные показатели округлены до целых значений, в то время как изменения показателей в процентах рассчитаны на основе исходных данных.

Гранитный щебень

Объем реализации гранитного щебня в 1-ом квартале 2013 года составил 1,2 млн. куб. м (-7%). Сокращение объемов реализации гранитного щебня имеет сезонный характер и объясняется неблагоприятными погодными условиями.

В 1-ом квартале 2013 года мы осуществляли поставки гранитного щебня производителям строительных материалов, а также на крупные инфраструктурные проекты, в том числе строительство Западного Скоростного Диаметра и нового терминала аэропорта «Пулково».

Песок

Объем реализации песка в 1-ом квартале 2013 года составил 1,5 млн. куб. м (-34%). Сокращение объемов реализации песка имеет сезонный характер и объясняется неблагоприятными погодными условиями.

В 1-ом квартале 2013 года основной объем продаж приходился на ряд крупных инфраструктурных проектов, в том числе строительство Западного Скоростного Диаметра и нового терминала аэропорта «Пулково».

Товарный бетон

Объем реализации товарного бетона составил 279 тыс. куб. м (+2%). В Санкт-Петербурге было реализовано 186 тыс. куб. м, в Москве – 93 тыс. куб. м.

В 1-ом квартале 2013 года основные поставки в Санкт-Петербурге мы осуществляли на объекты комплексного освоения территорий, жилые и коммерческие комплексы. В Москве основной объем сбыта приходится на сегмент жилищного строительства.

Железобетонные изделия

В 1-ом квартале 2013 года мы реализовали 90 тыс. куб. м железобетонных изделий, что на 9% ниже показателей аналогичного периода 2012 года. Из них в Санкт-Петербурге было реализовано 74 тыс. куб. м, в Москве - 1 тыс. куб. м и 15 тыс. куб. м в Екатеринбурге.

В 1-ом квартале 2013 года наши железобетонные изделия в Санкт-Петербурге поставлялись на строительство ряда жилых комплексов и крупных инфраструктурных проектов, в том числе Западного Скоростного Диаметра, а также на строительство завода «Тойота» в Шушарах и многофункционального торгово-развлекательного комплекса «Европолис». В Москве в 1-ом квартале 2013 года мы поставляли железобетонные изделия на объекты жилищного строительства, включая объекты Группы ЛСР.

Цемент

Объем реализации цемента в 1-ом квартале 2013 года составил 157 тыс. тонн (+22%). Основной объем поставок приходится на производителей строительных материалов, в первую очередь товарного бетона и железобетона.

Кирпич

В 1-ом квартале 2013 года объем реализации кирпича составил 42 млн. штук, что на 37% выше показателей за аналогичный период 2012 года. Из них в Санкт-Петербурге было реализовано 30 млн. штук (+10%), и в Москве - 11 млн. штук (+312%).

В 1-м квартале 2013 года новый кирпичный завод Группы ЛСР, запущенный в декабре 2012 года в Ленинградской области, произвел 23 млн штук условного кирпича и в марте вышел на 100% мощность по основному виду кирпичной продукции.

Газобетон

Объем реализации газобетона в 1-ом квартале 2013 года составил 187 тыс. куб. м, что примерно соответствует показателям аналогичного периода 2012 года. Из них 83 тыс. куб. м было реализовано в Санкт-Петербурге и 104 тыс. куб. м – в Украине.